Солнечный берег

Коттеджный посёлок
  • Добавлен 05.09.2014
  • Обновлён 27.04.2017
  • Просмотров 34827

Официальный сайт: http://www.bereg74.ru/

План поселка http://bereg74.ru/map/

Группа в контакте: http://vk.com/id199817836

Объекты недвижимости

Земельные участки без строительного подряда, площадью 8-18 соток. Всего около 700 участков.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Солнечный берег» включает в себя следующие объекты строительства:

  • Административное здание, где будут находиться эксплуатационные службы и управляющая компания;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок;
  • Гостевая автостоянка и автомойка;
  • Продуктовые магазины и супермаркеты;
  • Медицинский пункт, аптеки;
  • Детские и спортивные площадки;
  • 2 детсада-ясли и школа;
  • Общественный центр, в который входят магазины, парикмахерская, ресторан, спортивный комплекс с фитнес-клубом;
  • Парк для отдыха, включающий в себя беседки, прогулочные и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха;
  • Пляжная зона отдыха с местами для барбекю, прибрежными кафе, причалом с лодочной станцией для водных судов.

Коммуникации

  • Электричество, 15 кВт на каждый дом.
  • Газ – магистральный.
  • Водоснабжение из индивидуальных скважин. Впоследствии планируется (предусмотрено проектом) центральное подключение к магистральным сетям.
  • Канализация – индивидуальный септик, в будущем так же центральное подключение к сетям.
  • Доступ к телефонной сети и интернету.
  • Асфальтированные дороги.
  • Ограждения по периметру 2 очереди.

Электричество – электроопоры вдоль улиц, прокладка газа будет осуществлена под землёй.

Цены

От 67 800 рублей за сотку. Акция: 1 год бесплатного обслуживания от управляющей компании.

Фотографии Солнечного берега

Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 1Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 2Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 3Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 4Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 5Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 6Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 7Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 8Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 9Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 10Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 11Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 12Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 13Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 14Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 15Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 16Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 17Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 18Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 19Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 20Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 21Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 22Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 23Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 24Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 25Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 26Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 27

Отзывы и комментарии о Солнечном береге

  • Солнечный Берег
  • 7 октября 2016, 15:25
  • + 4

Олег, здравствуйте. Дети смогут самостоятельно поуправлять моделями.

Ответить

  • Виктория
  • 21 сентября 2016, 11:23
  • - 12

Совсем не то, что ожидала и читала в рекламе! Поселок разрозненный, никакой инфраструктуры нет, одни обещания. Благо знакомые вовремя посоветовали съездить в другой поселок на с ягодным называнием в другой стороне города. Совсем другой уровень и качество! Не верьте обещаниям, сравнивайте!

Ответить

  • Солнечный Берег
  • 23 сентября 2016, 18:02
  • + 10

Виктория, добрый день. Большое спасибо что обратили внимание на поселок «Солнечный берег». Поселок развивается и строится поэтапно.
В настоящий момент поселок электрифицирован. Во второй очереди выполнены дороги до каждого участка, забор по периметру огораживает поселок и создает безопасность для жителей поселка, организован пропускной режим въезда в поселок, выполнена ливневая канализация. Из социальной инфраструктуры организована пляжная зона по улице Янтарная с детским городком, магазин и офис для приема жителей поселка по текущим вопросам. Жители поселка активно строятся и частично уже проживают в поселке.
Следующий этап строительства – газификация поселка. На днях были получены: положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство газопровода к поселку.
Более того, для комфорта проживания в поселке, организована Управляющая компания, которая чистит дороги, собирает и вывозит мусор, выкашивает траву на общественной территории, делает противоклещевую обработку территории и по заявке собственников, делает обработку на участках, организовывает работу охраны КПП, проводит праздники для жителей поселка.
Хотим так же обратить внимание на тот факт, что поселок в стадии строительства. В рекламе и на сайте отмечена перспектива развития поселка. Виктория, если посмотрите на карту поселка, которая находится на нашем сайте, можно увидеть, что между правой частью (вторая очередь) поселка и левой (первая очередь) есть пространство, которое отведено под будущую застройку и будет являться местом, где жители поселка будут гулять и отдыхать семьей, делать покупки, смогут посидеть в кафе или прогуляться по набережной.
Виктория, приглашаем вас на экскурсию по нашему поселку с менеджером. Он детально расскажет о развитии поселка, покажет инфраструктуру и ответит на все интересующие вас вопросы.
Также будем рады видеть вас, в нашем офисе, где мы сможем более детально рассказать о поселке «Солнечный Берег»

Ответить

  • Алексей
  • 28 сентября 2016, 23:16
  • + 4

Я не знаю, кто и что наобещал, но лично я никаких приукрашиваний не слышал. Вот как есть, так и говорят. И жить в поселке нравится. Пока на лето, но планирую и на постоянку.

Ответить

  • юлия
  • 19 сентября 2016, 13:59
  • 0

Здравствуйте. У меня вопросов уйма: "я правильно поняла, что земля(общая)принадлежит одному собственнику, фамилию не запомнила, и он взымает ежемесячно определенную сумму с каждого собственника участка на нужды всего поселка?. Какая сумма взымается, она фиксирована и прописана где-то?. На какие нужды тратятся деньги собственников?Сколько составляет на данный момент эта сумма?
Если я захочу взять в рассрочку, но не выплатив полностью сумму, могу ли я начать строиться и как происходит регистрация права собственности, с обременением?Можете выслать договор на покупку земли с расрочной для ознакомления?"
С уважением Юлия
контактная информация: 8-951-128-76-94
woodwooman@yandex.ru

Ответить

  • Солнечный берег
  • 24 сентября 2016, 15:36
  • + 2

Юлия, здравствуйте.
Обслуживанием поселка занимается Управляющая компания, которой собственники участков платят коммунальные платежи. С перечнем выполняемых работ можно ознакомиться на сайте п.Солнечный берег. Каждый собственник участка в п.Солнечный берег заключает договор с Управляющей компанией, где прописаны тарифы по коммунальным платежам. Общая стоимость коммунальных услуг в первой очереди поселка составляет 61,9руб/сот, во второй 98,05руб/сот. в месяц.
Купив участок в рассрочку(максимальная рассрочка 36мес) и внеся аванс, мы переоформляем участок на нового собственника(в регистрационной палате) с обременением. Таким образом Вы можете начать строительство не дожидаясь полного расчета за участок. По окончанию выплат по рассрочке за участок, мы снимаем обременение на участок.
На указанный, Вами, адрес будет направлен наш типовой договор купли-продажи на земельный участок.
Юлия, приглашаем Вас к нам в поселок на экскурсию, где наш менеджер сможет более подробно ответить на все Ваши вопросы, а также рассказать о перспективах развития и строительства поселка Солнечный берег.

Ответить

  • Фазиль
  • 25 августа 2016, 12:53
  • + 2

что за парк собиратся высаживать посреди дорог в Чурилово?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 26 августа 2016, 18:45
  • + 6

Добрый день. В поселке планируется создание аллеи. Для этого выбрана свободная от дорог территория рядом с пляжем. На аллее будут высажены в том числе именные деревья жителей поселка. Стать владельцем именного дерева и войти в историю поселка можно уже сейчас. Информацию о видах деревьев и стоимости можно получить по тел: +7(351)7000-278

Ответить

  • Борис
  • 13 июля 2016, 13:44
  • 0

Непонятно как решаться вопрос с соседями будет.Кто какза общий забор скидывается, или все платят в поселок чтобы установили, хотя разные заборы у всех вроде. И как потом сказать соседу чтобы близко не строил дом и тень не наводил.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 15 июля 2016, 18:03
  • + 3

Добрый день. Каждому собственнику предоставляются по запросы телефоны соседей для обсуждения установления забора. Все параметры забора ограничиваются Правилами землепользования и застройки Красноармейского района Челябинской области. Там же прописаны требования по отступам жилого дома и других строений от границ земельного участка. При необходимости консультаций можно набрать тел.+7(351)7000-278

Ответить

  • Сергей
  • 4 июля 2016, 18:35
  • + 8

хочу поинтересоваться кто из чего строит в поселке. имеет ли смысл нормальный цоколь делать, или участок чуток побольше взять для хозпостроек.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 июля 2016, 14:49
  • + 4

Добрый день. Собственники участков в поселке для строительства чаще всего используют газоблоки, пеноблоки, SIP-панели, а также заметны дома из металлокаркаса. Дома с цокольными этажами также есть в поселке. Выбор материалов для строительства, глубины застройки зависит от пожеланий собственника, с учетом правил застройки и землепользования Красноармейского района. При необходимости можно получить консультацию по тел.: +7(351)7000-278

Ответить

  • Света
  • 30 июня 2016, 18:11
  • + 1

Не успели на голосование, зовите в следующий раз!

Ответить

  • Лена
  • 29 июня 2016, 08:37
  • + 7

Странно что фотографий мало наших детей. Девушка фотограф много снимала. И на рыбалке и на канате.

Ответить

  • Альмира
  • 27 июня 2016, 17:59
  • + 11

Очень замечательный праздник был на пляже. Дети и набегались и наигрались и чаю с печеньками поели. Ждём фотографии когда выложите!

Ответить

  • Гость
  • 27 июня 2016, 09:35
  • + 3

Хочу приобрести участок под строительство дома в "Солнечном береге". Знакомые сказали, что там плохая вода в скважинах. Нельзя использовать для стирки и тем более для приготовления пищи и питья.... Добрые люди, кто пользуется водой со скважин в "Солнечном береге", хотелось бы узнать Ваше независимое мнение. Заранее благодарен.

Ответить

  • Валентина
  • 24 мая 2017, 16:40
  • + 1

Без применения очистных сооружений водой пользоваться нельзя (даже смывать воду в унитазе т.к. образуется ржавый налет на керамике и трубах)

Ответить

  • Сергей
  • 24 мая 2017, 19:22
  • + 1

Вводе очень много железа, марганца (без химии не очистить воду даже до технической), присутствует запах (болота или сероводород), жесткость воды превышает норму в 2,2 раза.

Ответить

  • Ксения
  • 26 июня 2016, 21:11
  • + 12

Какой сегодня праздник хороший сделали! Спасибо большое! Почаще бы таких!

Ответить

  • Наталья
  • 15 июня 2016, 21:37
  • + 7

А что с газом в этом году? Или опять тишина?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 16 июня 2016, 10:18
  • + 5

Добрый день. Ожидаемое начало работ по строительству подводящего газопровода - 2016 год. Информация о планируемых работах будет своевременно появляться на сайте поселка.

Ответить

  • Виталий
  • 9 июня 2016, 12:07
  • + 15

Поселок интересный, приезжаю как на курорт летом и море не надо, воздух-пляж-красота. ВОт газ бы еще довели, чтобы жить можно было на курорте так вообще хоть в городене появляйся без дела. А то за зиму элеткричеством отапливаться по 8-9тыс с отоплением, дороговато.

Ответить

  • Николай
  • 8 июня 2016, 10:14
  • + 1

Настроили поселков и домов уже до края области. Раньше никого не было. приезжай к берегу и рыбачь и машину помыть тут же. всем садоводам теперь на первое идти а оно грязное или на карьер. а там сейчас 200 рублей! 200! а рыбалка и того дороже и машину тепреь на мойке мыть

Ответить

  • Николай
  • 8 июня 2016, 10:17
  • 0

это конечно хорошо там что жулье всякое не шляется как посадам, надоели наркоманы всякие то огород потопчут то украдут. руки уже опускаются. купил бы у вас, да платиьт надо каждый месяц,а в саду раз в год можно и не платить вообще. вот сделали бы пенсионерам побалажу оно и можно было бы

Ответить

  • Илькан
  • 6 июня 2016, 14:21
  • + 3

Сейчас много воды в озерах и подтапливает Смолино и Новосиниглазово. Как высоко дома в СОлнечном береге? Где покупать, чтобы не в доме воды не было?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 7 июня 2016, 09:51
  • + 5

Добрый день. Все излишки воды, при повышении уровня, сбрасываются через искусственный канал в сторону Лазурного. Подтоплений на берегу Второго озера не бывает. Уровень грунтовых вод, в зависимости от близости берега озера находится в промежутке от 2 до 7 метров. Строить дом без рисков затопления можно на любом участке в поселке.

Ответить

  • Dunkerker
  • 3 июня 2016, 14:31
  • + 4

Mozno li kupit u vaz zemlu grazdanam drugoi strany. I kak byssro eto mozno sdelat. Spasibo

Ответить

  • Солнечный берег
  • 6 июня 2016, 11:00
  • + 3

Добрый день. Сделки с гражданами другой страны уже проходили без каких-либо ограничений. Сделку можно оформить в течение дня, предварительно подготовив договор. Для уточнения условий покупки можно связаться по тел: +7(351)7000-278

Ответить

  • Вероника А.
  • 2 июня 2016, 12:51
  • + 2

непонятен статус земель, вроде закрытый поселок, но рядом деревня. можно ли соседям строить коровники и прочие загоны для животных с запахом?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 6 июня 2016, 10:58
  • + 3

Добрый день. Согласно Правилам застройки и землепользования Красноармейского района, на участках ИЖС разрешены постройки для птицы и мелкого скота, не требующие выпаса за пределами земельного участка.

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Деревянная лодка Чёлн