Купить дом в Тыелге

Солнечный берег

Коттеджный посёлок
  • Добавлен 05.09.2014
  • Обновлён 19.04.2018
  • Просмотров 43386

Уважаемые посетители сайта!

Неравнодушный житель посёлка сообщил (документально подтвердив, ссылка на документ) администрации сайта следующую информацию:

"Улицы и дороги для осуществления транспортной и пешеходной связей в посёлке Солнечный берег находятся в частной собственности Бураковского А. Л."

Модератор сайта сообщает:

Вопросы от посетителей, ответы на них от того, кто подписывается как Солнечный берег и позитивные отзывы о посёлке часто имеют одинаковый IP адрес.

Хорошо это или плохо, администрация сайта судить не берётся, лишь предоставляя вам информацию для дальнейшего самостоятельного анализа.

Неофициальная группа ВК https://vk.com/club43514614

Официальный сайт: http://www.bereg74.ru/

План поселка http://bereg74.ru/map/

Группа в контакте: http://vk.com/id199817836

Канал на Ютубе: https://www.youtube.com/channel/UCPfL9yllxLoHqsH5Py4UP5g

Инстаграм: https://www.instagram.com/bereg74/

Объекты недвижимости

Земельные участки без строительного подряда, площадью 8-18 соток. Всего около 700 участков.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Солнечный берег» включает в себя следующие объекты строительства:

  • Административное здание, где будут находиться эксплуатационные службы и управляющая компания;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок;
  • Гостевая автостоянка и автомойка;
  • Продуктовые магазины и супермаркеты;
  • Медицинский пункт, аптеки;
  • Детские и спортивные площадки;
  • 2 детсада-ясли и школа;
  • Общественный центр, в который входят магазины, парикмахерская, ресторан, спортивный комплекс с фитнес-клубом;
  • Парк для отдыха, включающий в себя беседки, прогулочные и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха;
  • Пляжная зона отдыха с местами для барбекю, прибрежными кафе, причалом с лодочной станцией для водных судов.

Коммуникации

  • Электричество, 15 кВт на каждый дом.
  • Газ – магистральный.
  • Водоснабжение из индивидуальных скважин. Впоследствии планируется (предусмотрено проектом) центральное подключение к магистральным сетям.
  • Канализация – индивидуальный септик, в будущем так же центральное подключение к сетям.
  • Доступ к телефонной сети и интернету.
  • Асфальтированные дороги.
  • Ограждения по периметру 2 очереди.

Электричество – электроопоры вдоль улиц, прокладка газа будет осуществлена под землёй.

Цены

От 65 900 рублей за сотку.

Фотографии Солнечного берега

Присланное фото, апрель 2016Присланное фото, апрель 2016Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 3Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 4Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 5Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 6Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 7Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 8Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 9Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 10Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 11Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 12Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 13Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 14Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 15Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 16Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 17Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 18Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 19Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 20Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 21Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 22Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 23Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 24Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 25Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 26Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 27Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 28Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 29Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 30

Отзывы и комментарии о Солнечном береге

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 29 апреля 2018, 22:54
  • 0

Это не соответствует бизнес схеме А.Л. Бураковского , а значит этого не будет, в добровольном порядке

Ответить

  • Екатерина
  • 30 апреля 2018, 17:04
  • + 4

Если посмотреть на публичную кадастровую карту, то земельные участки под газопровод в обход 1-й очереди уже выделены.
И как сообщила УК на собрании большинство жители за передачу дорог в муниципалитет и даже сообщило конкретные сроки передачи дорог это 2017 год.
Но крепостное право в д. Чурилово хозяин не отменял, поэтому будем продолжать ездить по бездорожью, платить за содержание бездорожья и слушать выдумки УК и хозяина о невозможности передачи дорог и о благах которые они нам принесут в туманном будущем.
Но люди прекрасно понимают, что нынешние тарифы это приманка (на которую мы уже поймались) и пока не распроданы все земельные участки тарифы будут расти медленно, но потом судя из договору УК тарифы будут подыматься, учитывая статистику индекса потребительских цен, 10-20% в год, что приведет к тому, что нынешние 700 рублей в месяц к моей пенсии превратятся в 70 000-120 000 руб/ месяц, а у меня зарплата 30 т.р./месяц и я не думаю, что наше государство учтет побору УК и пенсию начислят хотябы 70 т.р.
Странно, что большинство людей при этом молчит, как будто их это не касается или у них зарплаты позволяют заработать пенсию в 150 т.р./месяц.

Ответить

  • Дмитрий
  • 11 апреля 2018, 11:31
  • + 2

Видел рыбаков на озере. Как там клев? Кто знает?

Ответить

  • Антон Иванович
  • 11 апреля 2018, 11:33
  • 0

Дмитрий, отличный клёв) Что зимой, что летом. Приезжайте сами, попробуйте!

Ответить

  • Сергей
  • 3 мая 2018, 14:43
  • + 2

Рыбаки сидят, только подъезд к озеру со стороны Петровки или Потанина, со стороны Чурилово частная территория и заборы, на рыбаков только из далека можно посмотреть, к озеру с лодкой и удочкой не подойти.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 апреля 2018, 10:43
  • - 2

Уважаемые собственники!
В нашей группе Вконтакте опубликован протокол собрания собственников земельных участков т.о. "Солнечный берег", д. Чурилово, Красноармейского района, Челябинской области. , которое состоялось 01 апреля 2018 года с 10.00 до 12.00 по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.93Б, Деловой центр "Аврора", конференц-зал "Белый"

По всем интересующим вас вопросам вы можете обратиться по телефону 7000-278

Ответить

  • Ирина
  • 11 апреля 2018, 23:30
  • 0

здравствуйте! что то я там ничего не увидела.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 09:39
  • 0

Ирина,мы дополнительно опубликовали протокол здесь

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 16:57
  • 0

Мы опубликовали протокол на этом сайте, он находится выше

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 3 апреля 2018, 20:50
  • + 53

Отчет управляющей компании был представлен 01 апреля 2018 года по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.93Б, Деловой центр "Аврора", конференц-зал "Белый"
Повестка собрания, объявленная ООО «Лэнд Плюс»:
1. Отчет управляющей компании о проделанной работе за 2017 год.
2. Перспективное развитие т. о. Солнечный Берег
3. Иные вопросы
Жители деревни Чурилово, которую г. Бураковский А.Л. называет т. о. «Солнечный берег», предпочитают не ходить на эти собрания, так как обычно это впустую потраченное время. Но в этот раз несколько активных жителей решили прейти на собрание, в их составе был и я. Нас интересовало: Когда г. Бураковский А.Л. выполнит свое обещание, а обещал он передать земельный участок, на котором располагается дорога к нашим домам из своей собственности в собственность муниципалитета.
Антон Леонидович сразу объявил, что этот вопрос он будет обсуждать в конце встречи. Вообще г. Бураковский либо часто посещал тренинги, либо жизненный опыт научил его проводить собрания.
В самом начале выступала наемный руководитель УК по имени Ольга. Она в силу своей работы уже была негативно настроена к собственникам, но на собрании тихо и спокойно пробубнила какие-то цифры, мало пересекающиеся с реальным положением дел в деревне.
После этого выступил электрик (энергетик) работающий на УК, он не был обучен технике проведения совещаний и говорил нормальным человеческим языком, даже интересно было послушать, да и предмет его доклада был понятен и реален.
Потом запустили странного человека, его внешность вызывала отвращение, причем он был чисто одет, но его макияж смотрелся весьма странно, а все его движения и жесты говорили о его «необычности». Такие люди чаще всего работают в продажах. Но и доклад его был об акциях по продаже участков. Он предлагал собственникам помогать им искать покупателей, особенно странно это звучало, в ситуации, когда примерно 50% уже купивших пытаются избавиться от своих приобретений.
После этого шоу, слово взял г. Бураковский он отвечал на вопросы, которые ему задавали из зала. В связи с тем, что на собрании были разные люди, то и вопросы были разные. Одни люди, те которые недавно купили и еще не разобравшиеся в том что происходит в поселке задавали странные вопросы про алею деревьев и лошадей. Жители, которые уже живут удивлялись зачем они вообще платят за охрану, если она никого не охраняет, а кражи в поселке продолжаются и КПП пропускает всех.
После этих разговоров г. Бураковский предложил жителям 2 очереди покинуть собрание. Что большинство из них и сделали.
В дальнейшей беседе А.Л. Бураковский применял технику ведения переговоров, которой он не плохо владеет. Сначала он попытался озвучить проблему таким образом, как будто это и не проблема и при этом обозначил им придуманную цель, как цель собственников. Но люди которые пришли не нуждались в красивых речах, большинство хотели поговорить о реальных делах. И тут Антон Леонидович начал давать такие ответы которые даже красиво упакованные выглядели ужасно: Например он признавал, что дорог в первой очереди нет, но платить за их обслуживание придется, потому что он заложил доход от первой очереди в свой план. Также он заверил, что не планирует сдержать свое слово и передать землю. Ведь имея в собственности дорогу к участкам он имеет хороший рычаг воздействия на собственников. Никто кроме него не может чистить эту дорогу, прокладывать сети к домам. Соответственно быть монополистом выгодно и он не намерен от этого отказываться.
На фоне всего происходящего проявилась неспособность общаться с людьми. Причем не только с критически настроенными, но даже с самыми обычными обывателями. Несмотря на то, что Бураковский сам может вести курсы по антиконфликтному поведению. Он выглядит бездушным циником, а любую критику воспринимает как «уход в опозицию и кампанию по дискредитации»
Подобную ситуацию описывала политолог, доцент Института общественных наук РАНХиГС Екатерина Шульман.
Шульман: Есть два фактора, которые на первый взгляд противоречат друг другу, но на самом деле работают на один и тот же эффект. Первый — возросшая информационная прозрачность, второй — информационная изоляция.
Народ ни при чем. Мы прислушиваемся к мнению тех, кого считаем важными для себя. Для чиновников и приближенных к ним ( кем и является А.Л. Бураковский) релевантно мнение таких же, как они, чиновников. Несмотря на то, что госслужащие находятся под прицелом общественного внимания, в России их благополучие, продвижение по службе, назначение на должность, сохранение этой должности, защита от уголовного преследования никак не зависят от общественного мнения.
Именно сочетание эффектов открытости общественному вниманию и неподконтрольности общественному мнению дает ощущение этого безумного цинизма. Нам начинает казаться, что люди во власти либо как-то неимоверно поглупели, либо обнаглели до такой степени, что им все равно, какое впечатление они производят. Но чиновники вовсе не стремятся демонстрировать гражданам неуважение. Они живут своей жизнью. Видимо, их многочисленные советники и пресс-секретари плохо работают.
Пиарщики — это их обслуга, это их собственные сотрудники. Они удерживаются на своем месте благодаря тому, что говорят начальству приятное. Собственно, и берут их на эту должность ровно для этого: говорить руководителю то, что он хотел бы услышать. Пиарщик, советник должны подтверждать доброе мнение начальника о самом себе, создавать у него такое ощущение: «Я не специалист в этом, но догадался, своим умом дошел, как правильно сделать, а теперь специалист мне посоветовал то же самое, что я и без него собирался сделать».
Дополнительный ужас в том, что чиновники не очень понимают, что такое СМИ, потому что пресса у них тоже своя. Интервью для них — это некое действо с заранее заготовленными вопросами и написанными ответами, которые они зачитывают, глядя на журналиста, ритмически кивающего им в такт головой. И когда госслужащие выясняют, что медиа пишут что-то отличное от того, что им хочется слышать, они думают, что это проплаченная кампания по дискредитации. Ведь они точно знают, что сами платят деньги за то, чтобы о них писали что-то хорошее. С их стороны логично предположить, что плохое тоже кто-то профинансировал.
Следовательно, любая претензия, любая критика будет восприниматься властью как «раскачивание лодки», «бузотерство» и «спланированная провокация»?
Если вы находитесь в обществе исключительно себе подобных и у вас нет прямого контакта с реальностью, вы рано или поздно начнете воспринимать любое проявление бытия как кем-то инспирированное.
Представьте, что вы точно знаете: у вас есть враг Х. Он реально существует и на самом деле мечтает снять вас с должности, посадить или вообще убить. Соответственно, вы думаете: если против меня предпринято какое-то действие — значит, это происки Х. Все остальные люди будут рассматриваться как инструменты или как проекция вашего врага. То есть вы будете полагать, что Х просто использовал их или заплатил им. Потому что никто, кроме ваших собратьев по правящему классу, не кажется вам обладающим субъектностью — способностью к самостоятельному действию. Это следствие той самой замкнутости власти и ее информационной изоляции.

Ответить

  • Елизавета
  • 3 апреля 2018, 17:12
  • - 3

Добрый день! Скажите -а будут проходить мастер классы в посёлке для детишек? Как можно записаться?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 5 апреля 2018, 10:22
  • - 6

Елизавета,добрый день!

7 АПРЕЛЯ 2018 г. с 12:00 до 14:00 мы приглашаем детей и взрослых на БЕСПЛАТНЫЙ мастер-класс, посвященный предстоящему светлому празднику Пасхи!
На мастер-классе мы:
🎁Сделаем пасхальных цыплят!
🍫Научимся новому!

Проведите выходной с пользой – на свежем воздухе, в окружении своих близких и в веселой компании!

🎈Ждем всех желающих! Участие бесплатное! 🎈
Необходима предварительная запись по телефону 7000-278!

⛳Адрес: Челябинская область, Красноармейский район, д. Чурилово, кот. Пос. «Солнечный берег».
📱Телефон: 8(351)7000-278

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:50
  • + 7

Елизавета, милая! Интересно, почему у тебя IP адрес один в один такой же, как и тот, с которого тебе отвечает Солнечный берег. Наверное, это случайность и вы просто соседи

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 31 марта 2018, 11:07
  • + 7

Многие мои соседи продают свои участки. Так как не смогли найти общего языка с УК и не хотят жить там где дороги принадлежат частному лицу. Если кто хочет купить, пишите, я подскажу как сделать это дешевле

Ответить

  • Вячеслав
  • 21 марта 2018, 10:58
  • 0

Подскажите- а что у вас за акция на участки? какие там участки, сколько соток? есть электричество? далеко от озера?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 21 марта 2018, 14:03
  • + 3

Сейчас проходит акция на покупку первых 5 участков в первой очереди поселка. Участки площадью от 6 до 15 соток. Электричество подведено ко всем участкам. По расположению еще можно выбрать участки с видом на озеро или наоборот в отдалении от него

Ответить

  • Елена
  • 22 марта 2018, 09:25
  • 0

А какие цены на готовые дома? нигде не могу найти прайс.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 22 марта 2018, 11:14
  • - 2

Елена,здравствуйте! Мы можем построить вам дом по нашему или вашему проекту. Цены индивидуальные-всё зависит от площади, материала для строительства, площади участка. Для получения более подробной информации звоните по телефону 7000- 278 и наши менеджеры с удовольствием ответят на ваши вопросы

Ответить

  • Солнечный берег
  • 13 марта 2018, 10:56
  • - 2

Дорогие друзья!
Только этой весной в коттеджном посёлке «Солнечный берег» акция:
😃 УЧАСТКИ ПО СПЕЦИАЛЬНЫМ ЦЕНАМ😃
Успевайте приобрести участки с подведёнными коммуникациями от 275 тысяч рублей😳
Торопитесь: предложение ограничено - в 5 наличии участков по специальной сниженной цене!!

Присоединяйтесь к счастливой жизни в "Солнечном береге"!
Забронируйте свой участок по телефону!

Ответить

  • Александр
  • 21 марта 2018, 10:41
  • + 1

А на какой очереди участки? Подъезд к участку по частной территории и есть выезд на муниципальную землю?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 21 марта 2018, 11:08
  • - 3

Здравствуйте Александр! Участки по акции находятся в первой очереди нашего поселка. Подъезд к участкам осуществляется по частной территории, а также есть граница и выезд с муниципальной землей. Подскажите Александр, Вы уже были у нас в поселке?

Ответить

  • Александр
  • 23 марта 2018, 08:30
  • - 2

Да был, но по осени. Разговаривал с людьми с первой очереди говорили, что дороги в муниципалитет должны передать в 2017 году, но судя по ответу дороги остались в частной собственности. Поэтому, спасибо за ответ, буду рассматривать другие варианты.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 26 февраля 2018, 12:45
  • + 3

18 февраля жители нашего посёлка совместно с Управляющей компанией устроили яркий праздник - проводы зимы!
Играли в конкурсы, кушали блины, а также сожгли зиму!
Праздник получился таким ярким и веселым благодаря нашим совместным усилиям:
✨Нашим жителям спасибо за угощение: сладкие блины, горячий чай, вкусные булочки и самое большое чучело!
✨"Еvent-агентство МАСТЕРСКАЯ ЯРКИХ СОБЫТИЙ спасибо за музыку и настроение, а также за реквизит для фото!
✨Управляющей компании спасибо за то, что собрали всех вместе!

Смотрите видео в нашей группе ВК)

Ответить

  • Солнечный берег
  • 18 декабря 2017, 15:21
  • + 1

17 декабря в нашем поселке "Солнечный берег" прошел мастер-класс "Новогодние игрушки своими руками".

Каждый месяц в "Солнечном береге" проходят мастер-классы на новые увлекательные темы. Следите за новостями и обязательно приходите! А пока смотрите, как это было😉👇

https://vk.com/feed?w=wall-41031237_1513

Ответить

  • Алиса
  • 9 января 2018, 14:49
  • 0

Действительно, какая УК, как ездили по полю и тонули в грязи так и ездим, только деньги теперь платить должны, а в замен на наши деньги вокруг нас траншею прокопали, чтобы ограничить доступ к участку, ну чтобы жизнь медом не казалась (это понятно, данный метод управления "котеджным" поселком общепринят и дешев). Для примера в садовых товариществах при соразмерном сборе денег дороги асфальтируют.

Ответить

  • Алексей
  • 9 января 2018, 15:56
  • + 2

кто это такие "мы"? с чего это вы тут за всех ,товарищ, расписываете? у меня были вопросы к Ук по оплате за свет и межевание-позвонил, всё решили быстро. у вас в каком месте участок, чтобы такие проблемы возникали? вы вообще в нашем посёлке живёте?

Ответить

  • Сергей
  • 10 января 2018, 19:21
  • + 3

Мы люди скромные, зачем актовый зал? Вы хотите встречи с управляющей или жителями? Управляющая обещала 2017 году дороги 1-й очереди передать в муниципалитет? И как я понимаю вопросы теперь с жителями надо решать?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 15 декабря 2017, 10:21
  • + 1

🎅Коттеджный поселок «Солнечный берег» (ориентир д. Чурилово)
23 декабря в 13:00 приглашает детей и взрослых на БЕСПЛАТНОЕ празднование Нового года на природе, за городом, всего в 10 км от города в сторону Чурилово!

В программе:
👯Игры, конкурсы и эстафеты на свежем воздухе;
🐕Катание в упряжках на хаски;
🎁Сладкие подарки от Деда Мороза и Снегурочки;
🍪Горячий чай и сладости для всех!
🍊🍊🍊НАРИСУЙ ОТКРЫТКУ ДЛЯ ДЕДУШКИ, ПРИНЕСИ НА ПРАЗДНИК И ПОЛУЧИ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫИГРАТЬ ЯЩИК МАНДАРИН!🍊🍊🍊*
*Победителя определяет сам Дед Мороз на празднике!

🍬🍭🍫Для всех, кто придет с самодельной игрушкой для новогодней елки - будут приготовлены подарки!🎁🎁🎁

Проведите выходной с пользой – на свежем воздухе, в окружении своих близких и в веселой компании!

🎈Ждем всех желающих! Участие бесплатное! 🎈

⛳Адрес: Челябинская область, Красноармейский район, д. Чурилово, кот. Пос. «Солнечный берег».
📱Телефон: 8(351)7000-278

Ответить

  • Алиса
  • 15 января 2018, 08:48
  • + 1

"Солнечный берег" и есть д. Чурилово.

Ответить

  • kabisova@bestandroid.ru
  • 11 декабря 2017, 13:06
  • + 5

Солнечный берег, подскажите, что с дорогами 1-й очереди, застройщик обещал передать дороги в муниципалитет в течении 2017 года, но движения в этом направлении не видно?

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Новые объявления

10 августа 2018, 10:54

Дача (36 м2)

960 000 руб.

Дача 36 кв. м., Непряхинское поместье ,  960 000 рублей