Купить дом в Тыелге

Солнечный берег

Коттеджный посёлок
  • Добавлен 05.09.2014
  • Обновлён 19.04.2018
  • Просмотров 43360

Уважаемые посетители сайта!

Неравнодушный житель посёлка сообщил (документально подтвердив, ссылка на документ) администрации сайта следующую информацию:

"Улицы и дороги для осуществления транспортной и пешеходной связей в посёлке Солнечный берег находятся в частной собственности Бураковского А. Л."

Модератор сайта сообщает:

Вопросы от посетителей, ответы на них от того, кто подписывается как Солнечный берег и позитивные отзывы о посёлке часто имеют одинаковый IP адрес.

Хорошо это или плохо, администрация сайта судить не берётся, лишь предоставляя вам информацию для дальнейшего самостоятельного анализа.

Неофициальная группа ВК https://vk.com/club43514614

Официальный сайт: http://www.bereg74.ru/

План поселка http://bereg74.ru/map/

Группа в контакте: http://vk.com/id199817836

Канал на Ютубе: https://www.youtube.com/channel/UCPfL9yllxLoHqsH5Py4UP5g

Инстаграм: https://www.instagram.com/bereg74/

Объекты недвижимости

Земельные участки без строительного подряда, площадью 8-18 соток. Всего около 700 участков.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Солнечный берег» включает в себя следующие объекты строительства:

  • Административное здание, где будут находиться эксплуатационные службы и управляющая компания;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок;
  • Гостевая автостоянка и автомойка;
  • Продуктовые магазины и супермаркеты;
  • Медицинский пункт, аптеки;
  • Детские и спортивные площадки;
  • 2 детсада-ясли и школа;
  • Общественный центр, в который входят магазины, парикмахерская, ресторан, спортивный комплекс с фитнес-клубом;
  • Парк для отдыха, включающий в себя беседки, прогулочные и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха;
  • Пляжная зона отдыха с местами для барбекю, прибрежными кафе, причалом с лодочной станцией для водных судов.

Коммуникации

  • Электричество, 15 кВт на каждый дом.
  • Газ – магистральный.
  • Водоснабжение из индивидуальных скважин. Впоследствии планируется (предусмотрено проектом) центральное подключение к магистральным сетям.
  • Канализация – индивидуальный септик, в будущем так же центральное подключение к сетям.
  • Доступ к телефонной сети и интернету.
  • Асфальтированные дороги.
  • Ограждения по периметру 2 очереди.

Электричество – электроопоры вдоль улиц, прокладка газа будет осуществлена под землёй.

Цены

От 65 900 рублей за сотку.

Фотографии Солнечного берега

Присланное фото, апрель 2016Присланное фото, апрель 2016Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 3Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 4Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 5Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 6Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 7Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 8Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 9Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 10Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 11Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 12Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 13Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 14Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 15Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 16Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 17Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 18Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 19Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 20Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 21Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 22Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 23Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 24Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 25Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 26Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 27Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 28Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 29Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 30

Отзывы и комментарии о Солнечном береге

  • глухов юрий
  • 1 июля 2015, 23:07
  • 0

Решите вопрос с проездом к озеру не владельцам участков.и почему забор до самой кромки воды ?хотя по закону водных ресурсов должна быть санитарная зона 50 метров от кромки воды где четко прописано что эта зона под запретом застройки и огораживать её запрещено . Здесь жэ огогродили всю береговую линию где можно было свободно подойти к воде,сечас там чтобы добраться до воды надо както пролести через непролазный камыш шириной около 25 метров .звонил в рыбнадзор там сказали что была оговорина сан зона 50 М и сохранят свободный доступ к озеру .обещали провести проверку

Ответить

  • Собственник
  • 3 июля 2015, 10:00
  • + 8

И правильно отгородили. У других собственников дети купаются, а тут граждане машины мыть решили. Нормы санитарные, а шины грязные и по белому песку. Имейте ввиду, мы следим за гостями на пляже, это наш поселок и наше будущее.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 6 июля 2015, 09:41
  • + 1

Добрый день. Забор установлен с соблюдением всех нормативов. Неоднократные проверки со стороны государственных органов подтвердили правильность установки ограждений согласно законодательству.

Ответить

  • Виктория
  • 19 июня 2015, 14:36
  • + 1

Заехали посмотрели пляж. Только маленький квадратик с белым песком. Расширяться планируете?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 22 июня 2015, 18:19
  • + 1

Добрый день. В поселке планируются работы по дальнейшему благоустройству пляжной линии. В 2015 году будет смонтирована детская площадка в непосредственной близости к существующему пляжу, также с белым песком.

Ответить

  • Наталья
  • 10 июня 2015, 17:12
  • + 2

Скажите пожалуйста почему газ перенесли на 2016 год?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 июня 2015, 10:50
  • + 2

Добрый день. С 1 марта вступили в силу изменения в Градостроительный, Земельный кодексы. Увеличилось число документов для получения разрешения на строительство. Проект подводящего газопровода на данный момент выполнен, получены согласования. Готовятся документы для получения разрешения на строительство.

Ответить

  • Олег
  • 10 июня 2015, 13:47
  • + 1

Добрый день! Подскажите пожалуйста, не создают ли проблем арки под железнодорожными путями для проезда спецтехники, перевозки бытовок и т.д. Достаточная ли высота?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 10 июня 2015, 14:34
  • + 3

Добрый день. По утверждениям собственников, строительная техника проходит свободно. В случае сомнений, можно воспользоваться въездом с Курганского тракта.

Ответить

  • анна
  • 25 апреля 2015, 12:36
  • 0

Добрый день. Для тех у кого участок уже в собственности насчитаны ли какие то платежи за управляющую компанию? если да то куда их платить.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 29 апреля 2015, 10:00
  • 0

Добрый день. Для уточнения вопроса о размере платежей, обратитесь в управляющую компанию. Тел +7(351)7000-279, или по адресу ул. Советская-34

Ответить

  • Александр
  • 26 марта 2015, 16:58
  • 0

Здравствуйте. Сколько мне будет стоить владение участком 10 соток за год с учётом всех платежей и взносов т.е. управляющая компания, охрана, дороги, освещение и т.п.?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 30 марта 2015, 11:15
  • 0

Добрый день. Для 10 соток в первой очереди 7428 рублей в год, во второй очереди 11766 рублей в год.

Ответить

  • В поселок
  • 25 марта 2015, 18:48
  • 0

Какая ситуация сейчас с возможностью проезда через поселок?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 30 марта 2015, 11:11
  • 0

Добрый день. Проехать в поселок могут собственники участков на легковом транспорте. Проезд грузовой техники строго по предварительному согласованию с управляющей компанией.

Ответить

  • наталья
  • 29 января 2015, 23:19
  • + 8

Сколько будет стоить подключение газа и когда оплачивать?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 2 февраля 2015, 17:38
  • 0

Добрый день. Точный расчет стоимости будет определен после окончания проектирования внутриплощадочных сетей по газу. Это, ориентировочно, 1-2 квартал 2015 года. Соответственно, собственники, после определения точной стоимости, будут извещены.

Ответить

  • Илья Борисович
  • 26 января 2015, 00:27
  • + 4

Интересует, когда подадут газ.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 26 января 2015, 13:07
  • 0

Добрый день. Газификация планируется со 2 квартала 2015 года. Работы начнутся с подведения газопровода к поселку.

Ответить

  • наталья
  • 20 января 2015, 05:56
  • + 2

Здравствуйте! Подскажите когда начнутся работы центральной канализации. Весной планируем строительства дома и хотелось бы сразу подключиться к цент.канализации, т.к.участок 6соток места для септика нет.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 20 января 2015, 12:52
  • + 1

Добрый день. На данный момент получены техусловия и ведутся проектные работы на подводящие сети канализования. Ожидается, что проект будет готов в 2015 году. Проектные работы и строительство внутриплощадочных сетей в поселке предварительно ожидаются в 2016 году. Необходимо отметить, что подведение канализации к участкам будет платным, причем стоимость будет зависеть от количества желающих подключиться к центральным сетям. Таким образом, в случае строительства дома в 2015 году, лучше запроектировать место для септика на участке.

Ответить

  • Аркадий
  • 22 декабря 2014, 12:28
  • + 4

Цены растут, Продавец участков пытается организовать работы в поселке по благоустройству, но пока без фанатизма. Практически никто не живет, хотя есть достроенные дома. Видимо ждут газа. Думаю, что пока газа не будет поселок так и будет эконом класса. Ну а если газ все таки появится, то ценник на землю просто взлетит, да и поселок начнет оживать, пока какие-то плохо чищенные улицы с грунтовыми дорогами и фонарями иногда стоящими посреди поля

Ответить

  • Солнечный берег
  • 24 декабря 2014, 16:39
  • + 5

Добрый день. Спасибо за внимание к поселку. Несколько семей уже живет, это можно увидеть по свету в окнах вечером. В построенных домах идет отделка, заселение ожидается к 2015 году. Действительно, многие ждут газа. Совершенно верно отметили, что ценник взлетит к моменту начала газификации в 2015 году. Что касается чистки улиц: они чистятся регулярно, в рамках утвержденных тарифов собранием собственников. Что касается освещения, действительно в поселке установлены 32 светильника наружного освещения. Освещаются не только уже проданные участки, но и дороги. Какие-то из светильников могут находиться рядом с участками первой очереди, где собственники застройку не ведут. Надеемся, что эти шаги по благоустройству поселка помогут стимулировать собственников, еще не начавших застройку.

Ответить

  • Анна
  • 11 декабря 2014, 23:55
  • + 2

Здравствуйте! Собираемся приобрести у вас участок под строительство, хотелось бы узнать. имеются ли определенные сроки строительства жилого дома или нет? заранее спасибо )

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 декабря 2014, 17:29
  • + 2

Добрый день. Сроки строительства жилого дома не регламентированы.

Ответить

  • Евгений
  • 6 декабря 2014, 23:18
  • + 2

Здравствуйте, хотел узнать про грунтовые воды и возможность затопления участков на берегу озера. Насколько все это опасно.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 8 декабря 2014, 09:31
  • + 3

Добрый день. Глубина залегания грунтовых вод в поселке составляет от 1,5 до 5м в зависимости от близости к берегу озера. Участки на берегу озера затопления не боятся из-за работающего канала, выводящего излишки воды в поля в сторону Лазурного. В соседней деревне Чурилово ряд домов стоит прямо на берегу озера.

Ответить

  • Д.В.
  • 3 декабря 2014, 09:48
  • + 5

Интересует возможность прописки и наличие разрешения на строительство.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 4 декабря 2014, 12:33
  • + 5

Добрый день. Поселок "Солнечный берег" предназначен для постоянного проживания. Прописка реальна после регистрации построенного дома. Разрешение на строительство можно получить в администрации Озерного сельского поселения в п.Петровка, приложив градостроительный план земельного участка. Для получения разрешения на строительство можно воспользоваться услугами управляющей компании по тел: (351)7000-279, либо самостоятельно. Инструкция находится на сайте bereg74.ru, в разделе "Документы"

Ответить

  • Ринат
  • 29 ноября 2014, 22:08
  • + 5

Понравился поселок. Скажите, сколько электричества дается на участок? И сколько обойдется подключение?

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Новые объявления

10 августа 2018, 10:54

Дача (36 м2)

960 000 руб.

Дача 36 кв. м., Непряхинское поместье ,  960 000 рублей