Дом в Тыелге

Солнечный берег

Коттеджный посёлок
  • Добавлен 05.09.2014
  • Обновлён 19.04.2018
  • Просмотров 40073

Уважаемые посетители сайта!

Неравнодушный житель посёлка сообщил (документально подтвердив, ссылка на документ) администрации сайта следующую информацию:

"Улицы и дороги для осуществления транспортной и пешеходной связей в посёлке Солнечный берег находятся в частной собственности Бураковского А. Л."

Модератор сайта сообщает:

Вопросы от посетителей, ответы на них от того, кто подписывается как Солнечный берег и позитивные отзывы о посёлке часто имеют одинаковый IP адрес.

Хорошо это или плохо, администрация сайта судить не берётся, лишь предоставляя вам информацию для дальнейшего самостоятельного анализа.

Неофициальная группа ВК https://vk.com/club43514614

Официальный сайт: http://www.bereg74.ru/

План поселка http://bereg74.ru/map/

Группа в контакте: http://vk.com/id199817836

Канал на Ютубе: https://www.youtube.com/channel/UCPfL9yllxLoHqsH5Py4UP5g

Инстаграм: https://www.instagram.com/bereg74/

Объекты недвижимости

Земельные участки без строительного подряда, площадью 8-18 соток. Всего около 700 участков.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Солнечный берег» включает в себя следующие объекты строительства:

  • Административное здание, где будут находиться эксплуатационные службы и управляющая компания;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок;
  • Гостевая автостоянка и автомойка;
  • Продуктовые магазины и супермаркеты;
  • Медицинский пункт, аптеки;
  • Детские и спортивные площадки;
  • 2 детсада-ясли и школа;
  • Общественный центр, в который входят магазины, парикмахерская, ресторан, спортивный комплекс с фитнес-клубом;
  • Парк для отдыха, включающий в себя беседки, прогулочные и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха;
  • Пляжная зона отдыха с местами для барбекю, прибрежными кафе, причалом с лодочной станцией для водных судов.

Коммуникации

  • Электричество, 15 кВт на каждый дом.
  • Газ – магистральный.
  • Водоснабжение из индивидуальных скважин. Впоследствии планируется (предусмотрено проектом) центральное подключение к магистральным сетям.
  • Канализация – индивидуальный септик, в будущем так же центральное подключение к сетям.
  • Доступ к телефонной сети и интернету.
  • Асфальтированные дороги.
  • Ограждения по периметру 2 очереди.

Электричество – электроопоры вдоль улиц, прокладка газа будет осуществлена под землёй.

Цены

От 65 900 рублей за сотку.

Фотографии Солнечного берега

Присланное фото, апрель 2016Присланное фото, апрель 2016Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 3Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 4Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 5Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 6Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 7Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 8Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 9Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 10Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 11Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 12Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 13Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 14Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 15Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 16Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 17Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 18Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 19Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 20Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 21Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 22Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 23Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 24Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 25Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 26Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 27Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 28Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 29Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 30

Отзывы и комментарии о Солнечном береге

  • Салават
  • 13 апреля 2018, 10:58
  • - 4

А как можно добраться до посёлка,если я живу в Ленинском районе?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 13 апреля 2018, 11:16
  • - 1

Здравствуйте Салават! Добраться до нашего поселка можно по проспекту Ленина, затем по ул. Линейная и далее по ул. Самохина, вдоль Тракторосадов №3 и №4. Более подробно посмотреть маршрут можно на нашем сайте bereg74.ru или по тел. 8(351)7000-278

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 13 апреля 2018, 19:20
  • + 7

Только не рассчитывайте, что обещанная асфальтовая дорога будет в реальности. Место у поселка классное, а вот застройщик не всегда честен.

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:46
  • + 6

Салават, дорогой мой, почему у тебя такой же IP адрес, как и у застройщика, отвечающего на твои вопросы. Наверное, это чистая случайность, просто соседи ;)

Ответить

  • Алена
  • 16 апреля 2018, 22:44
  • 0

как купить участок дешевле?

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:31
  • + 2

Могу дать телефоны, тех кто продает. Ну или сами езжайте в поселок и увидите телефонные номера на многих участках

Ответить

  • Алена
  • 18 апреля 2018, 23:36
  • 0

Дак они разве дешевле?

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:39
  • + 1

Дешевле чем у Бураковского

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:44
  • + 1

https://vk.com/club43514614 - это неофициальная группа в контакте. Создал ее Игорь Басманов. Напишите ему. Он свой участок продает. Если не договоритесь или не понравится. Я могу еще наводок подкинуть. Там меня в группе увидите. Я в личке номера дам

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:48
  • + 5

Дешевле чем у Бураковского

Ответить

  • Евгений Александров
  • 11 апреля 2018, 19:52
  • + 2

Скажите,а в посёлке магазины есть?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 09:25
  • - 1

Евгений,добрый день! Да,в посёлке на данный момент работают два продуктовых магазина. Приезжайте к нам на экскурсию! Звоните по телефону 7000-278, с удовольствием всё покажем и расскажем о посёлке

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 12 апреля 2018, 18:58
  • + 3

2 продуктовых и 1 строительный. Все необходимое можно купить


Ответить

  • Екатерина
  • 13 апреля 2018, 09:23
  • - 4

Кроме магазинов есть ещё и отличный пляж с детской площадкой.Очень любим там отдыхать с дочкой)

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 13 апреля 2018, 18:51
  • 0

Я лично туда не хожу. Но на собрании люди отзывались не очень положительно. Как я понял место хорошее, а с чисткой водорослей и травой не все гладко

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:54
  • + 5

Екатерина, свет моих очей, и у тебя IP адрес такой же, как и у застройщика Солнечный берег, просто мистика какая-то!

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 апреля 2018, 14:15
  • - 10

Публикуем протокол собрания собственников
ПРОТОКОЛ № 4 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
Т.О.СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ Д. ЧУРИЛОВО КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛ.



г. Челябинск 03.04.2017 г.


Инициатор собрания: Управляющая компания ООО «Ленд Плюс»
Форма проведения Общего собрания: очная
Место проведения: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д. 93Б
Время проведения 10.00 – 12.00

Присутствовало 47 собственников

Повестка собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания
2. Отчет управляющей компании
3. Перспективное развитие т.о. Солнечный Берег
4. Газификация
5. Переход на прямые договоры с Энергосбытом
6. Иные вопросы

1. СЛУШАЛИ
Устинову О.Н. об избрании председателем собрания Бураковского А.Л.., секретарем собрания Горелову О.Ю.

ПОСТАНОВИЛИ
1. Избрать председателем собрания Бураковского А.Л.
за – 44
против - 3
воздержались - 0
2. Избрать секретарем собрания Горелову О.Ю.
за – 44
против - 3
воздержались - 0

2. СЛУШАЛИ
Отчет директора Управляющей компании ООО «Ленд Плюс» Устиновой О.Н. за отчетный период 2017 год:
- проведена работа в соответствии с планом на год, работы выполнены в полном объеме и в срок;
- часть работ выполнена за счет застройщика;
- сумма произведенных начислений и фактически собранные денежные средства;
- взыскание задолженности в судебном порядке;
- план работ на 2018 год;
- с отчетностью можно ознакомиться на сайте компании

ВОПРОС
Через КПП пропускают грузовые машины без осмотра. Поступило предложение от собственника уч.131 ужесточить правила пропускного режима.
ОТВЕТ УК
Работы по корректировке правил проезда через КПП и дополнительный инструктаж сотрудников будут проведены до 30.04.2018 г.
ВОПРОС
Бродячие собаки бегают по территории.


ОТВЕТ УК
Работы специализированой организации по отлову бродячих собак планируется провести до 10.05.2018г. О результатах работы сообщим на сайте в разделе управляющей компании.
ВОПРОС
На территории второй очереди пасутся лошади, оставляют продукты жизнедеятельности, портят имущество.
ОТВЕТ УК
Компетенция по установлению мест для выпаса и прогона животных по территории поселений установлена главой 3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (от 06.10.2003 N 131-ФЗ). В ней указано, что установление правил землепользования относится к вопросам местного значения.
Согласно Правилам выгула и выпаса крупного, мелкого рогатого скота и лошадей, владельцы сельскохозяйственных животных и пастухи обязаны осуществлять постоянный надзор за сельскохозяйственными животными в процессе их пастьбы на пастбищах, не допуская их перемещения на участки, не предназначенные для этих целей. Запрещается оставлять сельскохозяйственных животных без надзора, осуществлять выпас на улицах, пашнях, сенокосах, землях, занятых многолетними насаждениями и других не предназначенных для этих целей местах, допускать потраву посевов сельскохозяйственных культур и многолетних насаждения. Не допускается передвижение сельскохозяйственных животных на территории поселения без сопровождения владельца или пастуха.
По всем вопросам, связанным с нарушением данных правил следует обращаться в администрацию Озерского сельского поселения по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, пос. Петровский, ул. Ленина, д.27.
Данный ответ требует дополнительного рассмотрения и консультации с юристами. Регламент действий собственников в подобных ситуациях будет размещён на сайте до 15.05.2018г.
ВОПРОС
Не устраивает состояние пляжа в прошлом году – заросшая вода.
ОТВЕТ УК
В прошлом году в связи с климатическими условиями наблюдалось активное распространение водорослей. В 2018 году работы по подготовке пляжа и воды будут проведены до начала пляжного сезона в мае 2018г. Также дополнительно будем контролировать состояние пляжа в летний период.
ВОПРОС
Почему пляж не имеет официального статуса?
ОТВЕТ УК
Официальное открытие пляжа требует значительных разовых вложений и текущих затрат по содержанию, которые не включены в тарификацию услуг управляющей компании.
Для решение данного вопроса потребуется:
• составление сметы по организации, оформлению и содержанию пляжа (до 30.05.2018г.);
• обсуждение с собственниками сметы на предмет включения дополнительных услуг в тариф;
• в случае положительного отклика большинства собственников – организация общего собрания по утверждению новых тарифов.
Для дополнительной информации сообщаем, что в Челябинской области на сегодняшний день на местном уровне введены в действие правила охраны жизни людей на воде, в которых предусмотрены требования к организации отдыха граждан на пляжах. В соответствие с этими правилами перед началом работы и принятием людей на отдых все пляжи должны пройти проверку и подтвердить соблюдение всех необходимых норм безопасности. В первую очередь, акватория места отдыха и дно должны быть очищены в ходе водолазных работ от колющих и режущих посторонних предметов. Во-вторых, в обязательном порядке должен быть оборудован и выставлен спасательный пост с двумя (не менее!) подготовленными аттестованными матросами-спасателями.
ВОПРОС
Поступили предложения по установке на пляже кабинки для переодевания и туалета.
ОТВЕТ УК
Установка туалета и кабинки для переодевания будет проведена до конца мая за счет средств застройщика.

ВОПРОС
Прилегающие участки собственников, которые не занимаются благоустройством своей территории - высокая трава создает условия возникновения пожара.
Есть ли нормативный акт для привлечения к ответственности и куда можно обращаться с жалобами?
ОТВЕТ УК
В конце 2017 года был принят нормативный акт, по которому владельцы личных участков ИЖС обязаны убирать свои участки от мусора, от сорной травы. Предусмотрены административные штрафы. Данный ответ требует дополнительного рассмотрения и консультации с юристами. Регламент действий собственников в подобных ситуациях будет размещён на сайте компании
до 10.05.2018г.
ВОПРОС
Планируется ли парк на территории?
ОТВЕТ УК
Ответ от Застройщика: Генпланом территории предусмотрена зона рекреации, которая располагается вдоль береговой линии. На ней могут быть расположены парки, скверы, спортивные объекты и пр. Частичное освоение зоны рекреации запланировано при комплексной застройке территории (ориентировочно 2020 год).
В данный момент застройщик продолжает формировать прогулочную аллею в районе пляжа.
ВОПРОС
Не устраивает качество услуги выкашивания улиц, собственники предлагают оповещение жителей перед проведением работ.
ОТВЕТ УК
Выкашивание территории общего пользования проводится УК согласно Договору управления 2 раза в год в полном объеме. Контроль производится представителем УК, существующие недочеты оперативно исправляются. Для возможности контроля качества работ со стороны жителей принято решение оповещать собственников перед проведением работ по электронной почте.
ВОПРОС
Планируется ли установка «лежачих полицейских» в 2018 году?
ОТВЕТ УК
В 2018 году планируется установка искусственных неровностей для принудительного снижения скорости движения, которая будет проводиться одновременно с дорожными работами в период с 15.04.2018г по 30.05.2018г..

3. СЛУШАЛИ
Бураковского А.Л. о перспективном развитии т.о. Солнечный Берег:
- Строительство подводящего газопровода стоимость около 27 млн рублей успешно завершено в 2017 году;
- Проект строительства подъездной дороги от тоннелей передан в администрацию Красноармейского района. Стоимость проекта около 100 млн рублей. Проведена работа по привлечению бюджетного финансирования из областного и районного бюджета – письма на имя губернатора Дубровского А.Б. и депутата законодательного собрания Захарова К.Ю. от жителей поселка Солнечный берег, дер. Чурилово, СНТ-3, СНТ-4, поселка Песчаные карьеры. Результат - проекты по газификации и строительство дороги включили в заявку на 2018г. (как и в 2017г.) на финансирование из областного бюджета от Красноармейского района, но денежных средств по состоянию на март 2018 года не выделено. В 2018 году планируем продолжать работу по привлечению бюджетного финансирования;
- Завершено проектирование подводящих сетей водоснабжения и водоотведения;
- Формирование земельных участков под строительство линейного объекта намечено на 2018г.;
- Начало комплексной застройки территории планируется с 2020года.
ВОПРОС
Планируется ли ремонт дороги, проходящей к поселку через сады от остановки? Дорога в ужасном состоянии.
ОТВЕТ УК
Данный участок дороги находится на балансе Тракторозаводского района гор. Челябинска. Были подготовлены обращения от жителей поселка Солнечный берег, дер. Чурилово, СНТ-3, СНТ-4, поселка Песчаные карьеры на имя губернатора Дубровского Б.А. По нашим сведениям обращения перенаправлены в городскую администрацию. Финансирования из городского бюджета недостаточно для восстановления дороги в полном объеме. В прошлом году был проведён ямочный ремонт данной дороги, подсыпана и отгрейдерована грунтовая дорога до тоннелей. Работа по привлечению бюджетных средств продолжится и в 2018 году.

4. СЛУШАЛИ
Бураковский А.Л. о газификации.
Рассматривалось несколько вариантов инвестирования: привлечение бюджетных средств, инвестиции сетевых организаций, за счет собственников. Бюджетного финансирования на сегодняшний день нет, сетевые организации не заинтересованы.
Планируется продолжать работу по привлечению бюджетного финансирования и аккумулирования собственных средств для завершения строительства. Вероятность начала строительства в 2018 году на собственные средства не превышает 30%. Скорее всего, строительство разводящего газопровода переносится на строительный сезон 2019 года.
Стоимость компенсации затрат на присоединение к сетям газопровода для жителей ориентировочно составит от 80 000 рублей и зависит от этапа строительства, на котором будет внесена оплата. Стоимость ввода газопровода в дом составляет ориентировочно от 100 до 120 тыс.рублей.
ВОПРОС
Есть ли газ в ГРП?
ОТВЕТ
Работы по установке ГРП проведены в полном объеме. Объект введен в эксплуатацию. При присоединении потребителей будет произведена подача газа.
ВОПРОС
Будут ли привлекаться средства жителей для строительства газопровода?
ОТВЕТ
Привлечение средств жителей на данном этапе считаю нецелесообразным, т.к. сметная стоимость разводящего газопровода составляет около 30 млн рублей. Сбор денег населения до начала строительства составит предположительно 3-5 млн рублей, что не позволит существенно решить проблему финансирования, но добавит обязательств Застройщика перед жителями, которые внесут оплату.
ВОПРОС
Кому будем платить за потребленный газ после строительства газопровода?
ОТВЕТ
После завершения строительства и подключения к газопроводу жители будут заключать договор напрямую с компанией-поставщиком газа Новатэк.
ВОПРОС
Будет ли взиматься плата за содержание газопровода?
ОТВЕТ
На сегодняшний день точного ответа на этот вопрос дать нельзя. Ответ будет дан жителям после реализации строительства газопровода в дер. Чурилово.
ВОПРОС
Может ли наш поселок попасть под Федеральную программу по газификации сел и поселков?
ОТВЕТ
Под данную программу попадают населенные пункты, в которых расположены организации-сельхозпроизводители. Наш поселок к таковым не относится.

5. СЛУШАЛИ
Агафонова А.В. о необходимости заключения договоров с Энергосбытом:
- Жителям необходимо в срок до 08 апреля начать процедуру заключения договоров на поставку электроэнергии с ЭнергоСбытом Красноармейского района Челябинской области. Для этого необходимо погасить текущую задолженность, снять показания и записать номер счетчика. С этими данными обратиться к энергетику Агафонову А.В.
Те жители, которые данную процедуру не запустят – будут отключены. Отключения на поселке начнутся с 9.04.18.;
- Жителям, которые уже заключили прямые договора с ресурсоснабжающей организацией, необходимо предоставить акт ввода в эксплуатацию для проведения окончательных расчетов по договору опосредованного присоединения;
- Для соблюдения правил пожарной безопасности настоятельно рекомендуется установить в доме устройство защитного отключения (УЗО) на вводно-распределительное устройство в доме;
- Рекомендовано иметь в доме резервные источники питания.
ВОПРОС
Как отражается подключение новых собственников на распределении нагрузки?
ОТВЕТ
На данный момент нагрузка распределяется на участки равномерно и в достаточном объеме. В дальнейшем планируется подведение дополнительной линии электропередач силами ОАО МРСК Урала (по договору срок окончания работ – декабрь 2018 года), а также установка дополнительной подстанции мощностью 160кВт Челябинской электросетевой компанией.
ВОПРОС
Собственник Сурин А.: зимой напряжение электросети увеличивалось до 240 Вт, как справляться с перегрузкой сети?
ОТВЕТ
Рекомендована установка стабилизаторов напряжения.



6. СЛУШАЛИ
Горбунова М. о мероприятиях, проводимых на поселке (праздники, мастер-классы), о предложениях от отдела продаж. Предложение услуги сопровождения строительства жилого дома. Вопросов нет.
7. СЛУШАЛИ
Бураковского А,Л. о дорогах 1-й очереди строительства:
- Дороги первой очереди не передали муниципалитету по двум причинам:
1. В случае передачи земельных участков в муниципалитет для строительства газопровода придется проходить процедуру оформления земельного участка под линейный объект. Существует риск отказа в заключении договора аренды данных земельных участков, и, как следствие, риск отказа в получении разрешения на строительство газопровода и его эксплуатации.
2. Дополнительные затраты при строительстве газопровода (т.к. потребуется аренда земли для строительства, стоимость аренды около 200 тыс. рублей в год), а также увеличение сроков строительства.
Передача дорог в муниципалитет будет запущена после строительства газопровода на поселке и документального оформления линейного объекта;
При обсуждении вопроса о передаче дорог в муниципалитет, основной целью передачи дорог было строительство асфальтированной дороги. Есть сомнения, что этот вопрос возможно решить с помощью бюджетных средств, т.к. по опыту решения вопроса о строительстве дороги от Курганского тракта до тоннелей мы видим, что средства на готовый проект дороги не выделяются уже 2 года.
Еще одной целью было снижение затрат жителей на обслуживание дорог. Учитывая данные обстоятельства принято решение о предоставлении льготного тарифа на территории 1й очереди. Дополнительная информация по льготной тарификации будет передана жителям через рассылку электронных писем и в новостях на сайте в разделе управляющей компании до 30.04.2018г.
Также застройщиком будет разработан и представлен в общий доступ документ, гарантирующий отсутствие препятствий и ответственности жителям при самостоятельной отсыпке дорог возле своих участков. Этот вопрос требует дополнительной консультации с юристами. Утвержденный документ планируется опубликовать до 15.05.2018г.;



Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 11 апреля 2018, 19:42
  • - 1

Так растянуть не очень интересную часть встречи. МОЛОДЦЫ.

Ответить

  • Дмитрий
  • 11 апреля 2018, 11:31
  • + 2

Видел рыбаков на озере. Как там клев? Кто знает?

Ответить

  • Антон Иванович
  • 11 апреля 2018, 11:33
  • - 1

Дмитрий, отличный клёв) Что зимой, что летом. Приезжайте сами, попробуйте!

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 апреля 2018, 10:43
  • - 2

Уважаемые собственники!
В нашей группе Вконтакте опубликован протокол собрания собственников земельных участков т.о. "Солнечный берег", д. Чурилово, Красноармейского района, Челябинской области. , которое состоялось 01 апреля 2018 года с 10.00 до 12.00 по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.93Б, Деловой центр "Аврора", конференц-зал "Белый"

По всем интересующим вас вопросам вы можете обратиться по телефону 7000-278

Ответить

  • Ирина
  • 11 апреля 2018, 23:30
  • 0

здравствуйте! что то я там ничего не увидела.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 09:39
  • 0

Ирина,мы дополнительно опубликовали протокол здесь

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 16:57
  • 0

Мы опубликовали протокол на этом сайте, он находится выше

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 3 апреля 2018, 20:50
  • + 50

Отчет управляющей компании был представлен 01 апреля 2018 года по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.93Б, Деловой центр "Аврора", конференц-зал "Белый"
Повестка собрания, объявленная ООО «Лэнд Плюс»:
1. Отчет управляющей компании о проделанной работе за 2017 год.
2. Перспективное развитие т. о. Солнечный Берег
3. Иные вопросы
Жители деревни Чурилово, которую г. Бураковский А.Л. называет т. о. «Солнечный берег», предпочитают не ходить на эти собрания, так как обычно это впустую потраченное время. Но в этот раз несколько активных жителей решили прейти на собрание, в их составе был и я. Нас интересовало: Когда г. Бураковский А.Л. выполнит свое обещание, а обещал он передать земельный участок, на котором располагается дорога к нашим домам из своей собственности в собственность муниципалитета.
Антон Леонидович сразу объявил, что этот вопрос он будет обсуждать в конце встречи. Вообще г. Бураковский либо часто посещал тренинги, либо жизненный опыт научил его проводить собрания.
В самом начале выступала наемный руководитель УК по имени Ольга. Она в силу своей работы уже была негативно настроена к собственникам, но на собрании тихо и спокойно пробубнила какие-то цифры, мало пересекающиеся с реальным положением дел в деревне.
После этого выступил электрик (энергетик) работающий на УК, он не был обучен технике проведения совещаний и говорил нормальным человеческим языком, даже интересно было послушать, да и предмет его доклада был понятен и реален.
Потом запустили странного человека, его внешность вызывала отвращение, причем он был чисто одет, но его макияж смотрелся весьма странно, а все его движения и жесты говорили о его «необычности». Такие люди чаще всего работают в продажах. Но и доклад его был об акциях по продаже участков. Он предлагал собственникам помогать им искать покупателей, особенно странно это звучало, в ситуации, когда примерно 50% уже купивших пытаются избавиться от своих приобретений.
После этого шоу, слово взял г. Бураковский он отвечал на вопросы, которые ему задавали из зала. В связи с тем, что на собрании были разные люди, то и вопросы были разные. Одни люди, те которые недавно купили и еще не разобравшиеся в том что происходит в поселке задавали странные вопросы про алею деревьев и лошадей. Жители, которые уже живут удивлялись зачем они вообще платят за охрану, если она никого не охраняет, а кражи в поселке продолжаются и КПП пропускает всех.
После этих разговоров г. Бураковский предложил жителям 2 очереди покинуть собрание. Что большинство из них и сделали.
В дальнейшей беседе А.Л. Бураковский применял технику ведения переговоров, которой он не плохо владеет. Сначала он попытался озвучить проблему таким образом, как будто это и не проблема и при этом обозначил им придуманную цель, как цель собственников. Но люди которые пришли не нуждались в красивых речах, большинство хотели поговорить о реальных делах. И тут Антон Леонидович начал давать такие ответы которые даже красиво упакованные выглядели ужасно: Например он признавал, что дорог в первой очереди нет, но платить за их обслуживание придется, потому что он заложил доход от первой очереди в свой план. Также он заверил, что не планирует сдержать свое слово и передать землю. Ведь имея в собственности дорогу к участкам он имеет хороший рычаг воздействия на собственников. Никто кроме него не может чистить эту дорогу, прокладывать сети к домам. Соответственно быть монополистом выгодно и он не намерен от этого отказываться.
На фоне всего происходящего проявилась неспособность общаться с людьми. Причем не только с критически настроенными, но даже с самыми обычными обывателями. Несмотря на то, что Бураковский сам может вести курсы по антиконфликтному поведению. Он выглядит бездушным циником, а любую критику воспринимает как «уход в опозицию и кампанию по дискредитации»
Подобную ситуацию описывала политолог, доцент Института общественных наук РАНХиГС Екатерина Шульман.
Шульман: Есть два фактора, которые на первый взгляд противоречат друг другу, но на самом деле работают на один и тот же эффект. Первый — возросшая информационная прозрачность, второй — информационная изоляция.
Народ ни при чем. Мы прислушиваемся к мнению тех, кого считаем важными для себя. Для чиновников и приближенных к ним ( кем и является А.Л. Бураковский) релевантно мнение таких же, как они, чиновников. Несмотря на то, что госслужащие находятся под прицелом общественного внимания, в России их благополучие, продвижение по службе, назначение на должность, сохранение этой должности, защита от уголовного преследования никак не зависят от общественного мнения.
Именно сочетание эффектов открытости общественному вниманию и неподконтрольности общественному мнению дает ощущение этого безумного цинизма. Нам начинает казаться, что люди во власти либо как-то неимоверно поглупели, либо обнаглели до такой степени, что им все равно, какое впечатление они производят. Но чиновники вовсе не стремятся демонстрировать гражданам неуважение. Они живут своей жизнью. Видимо, их многочисленные советники и пресс-секретари плохо работают.
Пиарщики — это их обслуга, это их собственные сотрудники. Они удерживаются на своем месте благодаря тому, что говорят начальству приятное. Собственно, и берут их на эту должность ровно для этого: говорить руководителю то, что он хотел бы услышать. Пиарщик, советник должны подтверждать доброе мнение начальника о самом себе, создавать у него такое ощущение: «Я не специалист в этом, но догадался, своим умом дошел, как правильно сделать, а теперь специалист мне посоветовал то же самое, что я и без него собирался сделать».
Дополнительный ужас в том, что чиновники не очень понимают, что такое СМИ, потому что пресса у них тоже своя. Интервью для них — это некое действо с заранее заготовленными вопросами и написанными ответами, которые они зачитывают, глядя на журналиста, ритмически кивающего им в такт головой. И когда госслужащие выясняют, что медиа пишут что-то отличное от того, что им хочется слышать, они думают, что это проплаченная кампания по дискредитации. Ведь они точно знают, что сами платят деньги за то, чтобы о них писали что-то хорошее. С их стороны логично предположить, что плохое тоже кто-то профинансировал.
Следовательно, любая претензия, любая критика будет восприниматься властью как «раскачивание лодки», «бузотерство» и «спланированная провокация»?
Если вы находитесь в обществе исключительно себе подобных и у вас нет прямого контакта с реальностью, вы рано или поздно начнете воспринимать любое проявление бытия как кем-то инспирированное.
Представьте, что вы точно знаете: у вас есть враг Х. Он реально существует и на самом деле мечтает снять вас с должности, посадить или вообще убить. Соответственно, вы думаете: если против меня предпринято какое-то действие — значит, это происки Х. Все остальные люди будут рассматриваться как инструменты или как проекция вашего врага. То есть вы будете полагать, что Х просто использовал их или заплатил им. Потому что никто, кроме ваших собратьев по правящему классу, не кажется вам обладающим субъектностью — способностью к самостоятельному действию. Это следствие той самой замкнутости власти и ее информационной изоляции.

Ответить

  • Елизавета
  • 3 апреля 2018, 17:12
  • - 3

Добрый день! Скажите -а будут проходить мастер классы в посёлке для детишек? Как можно записаться?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 5 апреля 2018, 10:22
  • - 6

Елизавета,добрый день!

7 АПРЕЛЯ 2018 г. с 12:00 до 14:00 мы приглашаем детей и взрослых на БЕСПЛАТНЫЙ мастер-класс, посвященный предстоящему светлому празднику Пасхи!
На мастер-классе мы:
🎁Сделаем пасхальных цыплят!
🍫Научимся новому!

Проведите выходной с пользой – на свежем воздухе, в окружении своих близких и в веселой компании!

🎈Ждем всех желающих! Участие бесплатное! 🎈
Необходима предварительная запись по телефону 7000-278!

⛳Адрес: Челябинская область, Красноармейский район, д. Чурилово, кот. Пос. «Солнечный берег».
📱Телефон: 8(351)7000-278

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:50
  • + 5

Елизавета, милая! Интересно, почему у тебя IP адрес один в один такой же, как и тот, с которого тебе отвечает Солнечный берег. Наверное, это случайность и вы просто соседи

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 31 марта 2018, 11:07
  • + 6

Многие мои соседи продают свои участки. Так как не смогли найти общего языка с УК и не хотят жить там где дороги принадлежат частному лицу. Если кто хочет купить, пишите, я подскажу как сделать это дешевле

Ответить

  • Вячеслав
  • 21 марта 2018, 10:58
  • 0

Подскажите- а что у вас за акция на участки? какие там участки, сколько соток? есть электричество? далеко от озера?

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Новые объявления

18 апреля 2018, 00:34

Участок (15 соток)

1 200 000 руб.

Участок 15 соток, Малиновка, 1 200 000 рублей

18 апреля 2018, 00:04

Участок (15 соток)

750 000 руб.

Участок 15 соток, Кайгородово,  750 000 рублей

10 апреля 2018, 07:42

Участок (11 соток)

1 600 000 руб.

Участок 11 соток, Родной, 1 600 000 рублей