Эксклюзивная мебель из ценных пород дерева

Солнечный берег

Коттеджный посёлок
  • Добавлен 05.09.2014
  • Обновлён 19.04.2018
  • Просмотров 41651

Уважаемые посетители сайта!

Неравнодушный житель посёлка сообщил (документально подтвердив, ссылка на документ) администрации сайта следующую информацию:

"Улицы и дороги для осуществления транспортной и пешеходной связей в посёлке Солнечный берег находятся в частной собственности Бураковского А. Л."

Модератор сайта сообщает:

Вопросы от посетителей, ответы на них от того, кто подписывается как Солнечный берег и позитивные отзывы о посёлке часто имеют одинаковый IP адрес.

Хорошо это или плохо, администрация сайта судить не берётся, лишь предоставляя вам информацию для дальнейшего самостоятельного анализа.

Неофициальная группа ВК https://vk.com/club43514614

Официальный сайт: http://www.bereg74.ru/

План поселка http://bereg74.ru/map/

Группа в контакте: http://vk.com/id199817836

Канал на Ютубе: https://www.youtube.com/channel/UCPfL9yllxLoHqsH5Py4UP5g

Инстаграм: https://www.instagram.com/bereg74/

Объекты недвижимости

Земельные участки без строительного подряда, площадью 8-18 соток. Всего около 700 участков.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Солнечный берег» включает в себя следующие объекты строительства:

  • Административное здание, где будут находиться эксплуатационные службы и управляющая компания;
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок;
  • Гостевая автостоянка и автомойка;
  • Продуктовые магазины и супермаркеты;
  • Медицинский пункт, аптеки;
  • Детские и спортивные площадки;
  • 2 детсада-ясли и школа;
  • Общественный центр, в который входят магазины, парикмахерская, ресторан, спортивный комплекс с фитнес-клубом;
  • Парк для отдыха, включающий в себя беседки, прогулочные и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха;
  • Пляжная зона отдыха с местами для барбекю, прибрежными кафе, причалом с лодочной станцией для водных судов.

Коммуникации

  • Электричество, 15 кВт на каждый дом.
  • Газ – магистральный.
  • Водоснабжение из индивидуальных скважин. Впоследствии планируется (предусмотрено проектом) центральное подключение к магистральным сетям.
  • Канализация – индивидуальный септик, в будущем так же центральное подключение к сетям.
  • Доступ к телефонной сети и интернету.
  • Асфальтированные дороги.
  • Ограждения по периметру 2 очереди.

Электричество – электроопоры вдоль улиц, прокладка газа будет осуществлена под землёй.

Цены

От 65 900 рублей за сотку.

Фотографии Солнечного берега

Присланное фото, апрель 2016Присланное фото, апрель 2016Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 3Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 4Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 5Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 6Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 7Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 8Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 9Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 10Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 11Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 12Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 13Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 14Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 15Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 16Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 17Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 18Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 19Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 20Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 21Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 22Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 23Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 24Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 25Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 26Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 27Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 28Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 29Коттеджный посёлок Солнечный берег, фото 30

Отзывы и комментарии о Солнечном береге

  • Наталья
  • 17 июня 2018, 19:10
  • 0

Может кому то нужен газоблок,осталось 3,5 поддона газоблока на 400. И 12 арматура 26 прутков по 12 метров. Звоните кому надо 89123180395

Ответить

  • Алиса
  • 9 июня 2018, 22:58
  • 0

Комментарий удалён

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 10 июня 2018, 00:32
  • + 3

Зачем вы обманываете, так нелепо. Место действительно класное, но вода, газ, канализация, асфальтированные дороги. Это же легко проверить. Асфальт есть около дома Сергея, он себе его сделал, больше в поселке асфальта нет.

Ответить

  • Солнечный берег
  • 15 мая 2018, 11:07
  • 0

Ответ на вопрос собственников
ВОПРОС
Прилегающие участки собственников, которые не занимаются благоустройством своей территории - высокая трава создает условия возникновения пожара.
Есть ли нормативный акт для привлечения к ответственности и куда можно обращаться с жалобами?
ОТВЕТ
По вопросам нарушения противопожарного режима следует обращаться в Отдел надзорной деятельности №6 УНДиПР Главного управления МЧС России по Челябинской области. Он осуществляет свои функции на территории Копейского городского округа, Красноармейского муниципального района.
Местонахождение отдела: 456601,
г. Копейск, ул. Борьбы, 57 код (8- 351-39) 7-36-20
с. Миасское, ул. Юбилейная, 1 код (8-351-50) 2-13-85.

К основным функциям данного отдела относятся:
• Организовывать и осуществлять надзоры за соблюдением требований в области пожарной безопасности, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны в пределах компетенции;
• Организовывать проведение проверок деятельности территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан в части обеспечения защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, состояния пожарной безопасности используемых (эксплуатируемых) ими объектов защиты на территории Челябинской области;
• Осуществление контроля за производством по делам об административных правонарушениях, производство по делам об административных правонарушениях в области пожарной безопасности, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, гражданской обороны.

Согласно постановлению от 30 декабря 2017 года №1717, внесёнными в Правила противопожарного режима изменениями устанавливаются обязательные требования для правообладателей земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, по проведению регулярной уборки мусора и покоса травы на земельных участках. Установлен также запрет на выжигание сухой травянистой растительности, разведение костров, сжигание хвороста в границах полос отвода и в придорожных полосах автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов.

Ответить

  • Сергей
  • 19 мая 2018, 15:22
  • + 2

Трав сосед не косит в Мчс, собаки бегают вокруг кпп и лошади забор ломают в администрацию, проблем решать должен кто-то другой а ук деньги собирать.

Ответить

  • gubuzakatai
  • 24 мая 2018, 11:23
  • 0

А Вы у врачей требуете полы покрасить? В магазине автозапчастей лекарства покупаете?
У всех есть свои должностные обязанности, за каждую сферу есть отвественный орган.
В функции УК, если Вы внимательно прочитаете договор управления, решение данных вопросов не входит, как и предоставление информации о том, куда собственникам нужно обращаться в подобных ситуациях.

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 27 мая 2018, 09:47
  • + 1

Дело в том, что договор они делали сами.
Он составлен таким образом, что в их обязанность входит деньги собирать с нас, а собственность обслуживать свою. Поэтому Сергей и возмутился, а вы даже имя свое постеснялись сказать.

Ответить

  • Юлия
  • 31 мая 2018, 09:20
  • + 2

Согласна с Аркадием: "Договор делали сами". Бураковский сам выбирал свою УК для обслуживания своих дорог, нашего мнения не спрашивали. Мы в данной ситуации только платим. И если gubuzakatai внимательно читал договор, то в нем написано, что обязанности жителей платить УК, а обязанности УК придумывать куда потратить деньги и подымать тарифы (1-н раз в год на индекс потребительских цен, а это 10-20 % в год, о чем УК и в протоколе собрания 2017 года сообщила, якобы по договору который мы придумали можем поднять на 58%, но они благосклонны к нам и поэтому подымают на 10%).

Ответить

  • Салават
  • 13 апреля 2018, 10:58
  • - 3

А как можно добраться до посёлка,если я живу в Ленинском районе?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 13 апреля 2018, 11:16
  • 0

Здравствуйте Салават! Добраться до нашего поселка можно по проспекту Ленина, затем по ул. Линейная и далее по ул. Самохина, вдоль Тракторосадов №3 и №4. Более подробно посмотреть маршрут можно на нашем сайте bereg74.ru или по тел. 8(351)7000-278

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 13 апреля 2018, 19:20
  • + 10

Только не рассчитывайте, что обещанная асфальтовая дорога будет в реальности. Место у поселка классное, а вот застройщик не всегда честен.

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:46
  • + 9

Салават, дорогой мой, почему у тебя такой же IP адрес, как и у застройщика, отвечающего на твои вопросы. Наверное, это чистая случайность, просто соседи ;)

Ответить

  • Алена
  • 16 апреля 2018, 22:44
  • 0

как купить участок дешевле?

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:31
  • + 3

Могу дать телефоны, тех кто продает. Ну или сами езжайте в поселок и увидите телефонные номера на многих участках

Ответить

  • Алена
  • 18 апреля 2018, 23:36
  • 0

Дак они разве дешевле?

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:39
  • + 2

Дешевле чем у Бураковского

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:44
  • 0

https://vk.com/club43514614 - это неофициальная группа в контакте. Создал ее Игорь Басманов. Напишите ему. Он свой участок продает. Если не договоритесь или не понравится. Я могу еще наводок подкинуть. Там меня в группе увидите. Я в личке номера дам

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 18 апреля 2018, 23:48
  • + 6

Дешевле чем у Бураковского

Ответить

  • Евгений Александров
  • 11 апреля 2018, 19:52
  • + 2

Скажите,а в посёлке магазины есть?

Ответить

  • Солнечный берег
  • 12 апреля 2018, 09:25
  • 0

Евгений,добрый день! Да,в посёлке на данный момент работают два продуктовых магазина. Приезжайте к нам на экскурсию! Звоните по телефону 7000-278, с удовольствием всё покажем и расскажем о посёлке

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 12 апреля 2018, 18:58
  • + 5

2 продуктовых и 1 строительный. Все необходимое можно купить


Ответить

  • Екатерина
  • 13 апреля 2018, 09:23
  • - 4

Кроме магазинов есть ещё и отличный пляж с детской площадкой.Очень любим там отдыхать с дочкой)

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 13 апреля 2018, 18:51
  • 0

Я лично туда не хожу. Но на собрании люди отзывались не очень положительно. Как я понял место хорошее, а с чисткой водорослей и травой не все гладко

Ответить

  • Арсений, администратор сайта
  • 14 апреля 2018, 20:54
  • + 7

Екатерина, свет моих очей, и у тебя IP адрес такой же, как и у застройщика Солнечный берег, просто мистика какая-то!

Ответить

  • Солнечный берег
  • 11 апреля 2018, 14:15
  • - 9

Публикуем протокол собрания собственников
ПРОТОКОЛ № 4 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
Т.О.СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ Д. ЧУРИЛОВО КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛ.



г. Челябинск 03.04.2017 г.


Инициатор собрания: Управляющая компания ООО «Ленд Плюс»
Форма проведения Общего собрания: очная
Место проведения: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д. 93Б
Время проведения 10.00 – 12.00

Присутствовало 47 собственников

Повестка собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания
2. Отчет управляющей компании
3. Перспективное развитие т.о. Солнечный Берег
4. Газификация
5. Переход на прямые договоры с Энергосбытом
6. Иные вопросы

1. СЛУШАЛИ
Устинову О.Н. об избрании председателем собрания Бураковского А.Л.., секретарем собрания Горелову О.Ю.

ПОСТАНОВИЛИ
1. Избрать председателем собрания Бураковского А.Л.
за – 44
против - 3
воздержались - 0
2. Избрать секретарем собрания Горелову О.Ю.
за – 44
против - 3
воздержались - 0

2. СЛУШАЛИ
Отчет директора Управляющей компании ООО «Ленд Плюс» Устиновой О.Н. за отчетный период 2017 год:
- проведена работа в соответствии с планом на год, работы выполнены в полном объеме и в срок;
- часть работ выполнена за счет застройщика;
- сумма произведенных начислений и фактически собранные денежные средства;
- взыскание задолженности в судебном порядке;
- план работ на 2018 год;
- с отчетностью можно ознакомиться на сайте компании

ВОПРОС
Через КПП пропускают грузовые машины без осмотра. Поступило предложение от собственника уч.131 ужесточить правила пропускного режима.
ОТВЕТ УК
Работы по корректировке правил проезда через КПП и дополнительный инструктаж сотрудников будут проведены до 30.04.2018 г.
ВОПРОС
Бродячие собаки бегают по территории.


ОТВЕТ УК
Работы специализированой организации по отлову бродячих собак планируется провести до 10.05.2018г. О результатах работы сообщим на сайте в разделе управляющей компании.
ВОПРОС
На территории второй очереди пасутся лошади, оставляют продукты жизнедеятельности, портят имущество.
ОТВЕТ УК
Компетенция по установлению мест для выпаса и прогона животных по территории поселений установлена главой 3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (от 06.10.2003 N 131-ФЗ). В ней указано, что установление правил землепользования относится к вопросам местного значения.
Согласно Правилам выгула и выпаса крупного, мелкого рогатого скота и лошадей, владельцы сельскохозяйственных животных и пастухи обязаны осуществлять постоянный надзор за сельскохозяйственными животными в процессе их пастьбы на пастбищах, не допуская их перемещения на участки, не предназначенные для этих целей. Запрещается оставлять сельскохозяйственных животных без надзора, осуществлять выпас на улицах, пашнях, сенокосах, землях, занятых многолетними насаждениями и других не предназначенных для этих целей местах, допускать потраву посевов сельскохозяйственных культур и многолетних насаждения. Не допускается передвижение сельскохозяйственных животных на территории поселения без сопровождения владельца или пастуха.
По всем вопросам, связанным с нарушением данных правил следует обращаться в администрацию Озерского сельского поселения по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, пос. Петровский, ул. Ленина, д.27.
Данный ответ требует дополнительного рассмотрения и консультации с юристами. Регламент действий собственников в подобных ситуациях будет размещён на сайте до 15.05.2018г.
ВОПРОС
Не устраивает состояние пляжа в прошлом году – заросшая вода.
ОТВЕТ УК
В прошлом году в связи с климатическими условиями наблюдалось активное распространение водорослей. В 2018 году работы по подготовке пляжа и воды будут проведены до начала пляжного сезона в мае 2018г. Также дополнительно будем контролировать состояние пляжа в летний период.
ВОПРОС
Почему пляж не имеет официального статуса?
ОТВЕТ УК
Официальное открытие пляжа требует значительных разовых вложений и текущих затрат по содержанию, которые не включены в тарификацию услуг управляющей компании.
Для решение данного вопроса потребуется:
• составление сметы по организации, оформлению и содержанию пляжа (до 30.05.2018г.);
• обсуждение с собственниками сметы на предмет включения дополнительных услуг в тариф;
• в случае положительного отклика большинства собственников – организация общего собрания по утверждению новых тарифов.
Для дополнительной информации сообщаем, что в Челябинской области на сегодняшний день на местном уровне введены в действие правила охраны жизни людей на воде, в которых предусмотрены требования к организации отдыха граждан на пляжах. В соответствие с этими правилами перед началом работы и принятием людей на отдых все пляжи должны пройти проверку и подтвердить соблюдение всех необходимых норм безопасности. В первую очередь, акватория места отдыха и дно должны быть очищены в ходе водолазных работ от колющих и режущих посторонних предметов. Во-вторых, в обязательном порядке должен быть оборудован и выставлен спасательный пост с двумя (не менее!) подготовленными аттестованными матросами-спасателями.
ВОПРОС
Поступили предложения по установке на пляже кабинки для переодевания и туалета.
ОТВЕТ УК
Установка туалета и кабинки для переодевания будет проведена до конца мая за счет средств застройщика.

ВОПРОС
Прилегающие участки собственников, которые не занимаются благоустройством своей территории - высокая трава создает условия возникновения пожара.
Есть ли нормативный акт для привлечения к ответственности и куда можно обращаться с жалобами?
ОТВЕТ УК
В конце 2017 года был принят нормативный акт, по которому владельцы личных участков ИЖС обязаны убирать свои участки от мусора, от сорной травы. Предусмотрены административные штрафы. Данный ответ требует дополнительного рассмотрения и консультации с юристами. Регламент действий собственников в подобных ситуациях будет размещён на сайте компании
до 10.05.2018г.
ВОПРОС
Планируется ли парк на территории?
ОТВЕТ УК
Ответ от Застройщика: Генпланом территории предусмотрена зона рекреации, которая располагается вдоль береговой линии. На ней могут быть расположены парки, скверы, спортивные объекты и пр. Частичное освоение зоны рекреации запланировано при комплексной застройке территории (ориентировочно 2020 год).
В данный момент застройщик продолжает формировать прогулочную аллею в районе пляжа.
ВОПРОС
Не устраивает качество услуги выкашивания улиц, собственники предлагают оповещение жителей перед проведением работ.
ОТВЕТ УК
Выкашивание территории общего пользования проводится УК согласно Договору управления 2 раза в год в полном объеме. Контроль производится представителем УК, существующие недочеты оперативно исправляются. Для возможности контроля качества работ со стороны жителей принято решение оповещать собственников перед проведением работ по электронной почте.
ВОПРОС
Планируется ли установка «лежачих полицейских» в 2018 году?
ОТВЕТ УК
В 2018 году планируется установка искусственных неровностей для принудительного снижения скорости движения, которая будет проводиться одновременно с дорожными работами в период с 15.04.2018г по 30.05.2018г..

3. СЛУШАЛИ
Бураковского А.Л. о перспективном развитии т.о. Солнечный Берег:
- Строительство подводящего газопровода стоимость около 27 млн рублей успешно завершено в 2017 году;
- Проект строительства подъездной дороги от тоннелей передан в администрацию Красноармейского района. Стоимость проекта около 100 млн рублей. Проведена работа по привлечению бюджетного финансирования из областного и районного бюджета – письма на имя губернатора Дубровского А.Б. и депутата законодательного собрания Захарова К.Ю. от жителей поселка Солнечный берег, дер. Чурилово, СНТ-3, СНТ-4, поселка Песчаные карьеры. Результат - проекты по газификации и строительство дороги включили в заявку на 2018г. (как и в 2017г.) на финансирование из областного бюджета от Красноармейского района, но денежных средств по состоянию на март 2018 года не выделено. В 2018 году планируем продолжать работу по привлечению бюджетного финансирования;
- Завершено проектирование подводящих сетей водоснабжения и водоотведения;
- Формирование земельных участков под строительство линейного объекта намечено на 2018г.;
- Начало комплексной застройки территории планируется с 2020года.
ВОПРОС
Планируется ли ремонт дороги, проходящей к поселку через сады от остановки? Дорога в ужасном состоянии.
ОТВЕТ УК
Данный участок дороги находится на балансе Тракторозаводского района гор. Челябинска. Были подготовлены обращения от жителей поселка Солнечный берег, дер. Чурилово, СНТ-3, СНТ-4, поселка Песчаные карьеры на имя губернатора Дубровского Б.А. По нашим сведениям обращения перенаправлены в городскую администрацию. Финансирования из городского бюджета недостаточно для восстановления дороги в полном объеме. В прошлом году был проведён ямочный ремонт данной дороги, подсыпана и отгрейдерована грунтовая дорога до тоннелей. Работа по привлечению бюджетных средств продолжится и в 2018 году.

4. СЛУШАЛИ
Бураковский А.Л. о газификации.
Рассматривалось несколько вариантов инвестирования: привлечение бюджетных средств, инвестиции сетевых организаций, за счет собственников. Бюджетного финансирования на сегодняшний день нет, сетевые организации не заинтересованы.
Планируется продолжать работу по привлечению бюджетного финансирования и аккумулирования собственных средств для завершения строительства. Вероятность начала строительства в 2018 году на собственные средства не превышает 30%. Скорее всего, строительство разводящего газопровода переносится на строительный сезон 2019 года.
Стоимость компенсации затрат на присоединение к сетям газопровода для жителей ориентировочно составит от 80 000 рублей и зависит от этапа строительства, на котором будет внесена оплата. Стоимость ввода газопровода в дом составляет ориентировочно от 100 до 120 тыс.рублей.
ВОПРОС
Есть ли газ в ГРП?
ОТВЕТ
Работы по установке ГРП проведены в полном объеме. Объект введен в эксплуатацию. При присоединении потребителей будет произведена подача газа.
ВОПРОС
Будут ли привлекаться средства жителей для строительства газопровода?
ОТВЕТ
Привлечение средств жителей на данном этапе считаю нецелесообразным, т.к. сметная стоимость разводящего газопровода составляет около 30 млн рублей. Сбор денег населения до начала строительства составит предположительно 3-5 млн рублей, что не позволит существенно решить проблему финансирования, но добавит обязательств Застройщика перед жителями, которые внесут оплату.
ВОПРОС
Кому будем платить за потребленный газ после строительства газопровода?
ОТВЕТ
После завершения строительства и подключения к газопроводу жители будут заключать договор напрямую с компанией-поставщиком газа Новатэк.
ВОПРОС
Будет ли взиматься плата за содержание газопровода?
ОТВЕТ
На сегодняшний день точного ответа на этот вопрос дать нельзя. Ответ будет дан жителям после реализации строительства газопровода в дер. Чурилово.
ВОПРОС
Может ли наш поселок попасть под Федеральную программу по газификации сел и поселков?
ОТВЕТ
Под данную программу попадают населенные пункты, в которых расположены организации-сельхозпроизводители. Наш поселок к таковым не относится.

5. СЛУШАЛИ
Агафонова А.В. о необходимости заключения договоров с Энергосбытом:
- Жителям необходимо в срок до 08 апреля начать процедуру заключения договоров на поставку электроэнергии с ЭнергоСбытом Красноармейского района Челябинской области. Для этого необходимо погасить текущую задолженность, снять показания и записать номер счетчика. С этими данными обратиться к энергетику Агафонову А.В.
Те жители, которые данную процедуру не запустят – будут отключены. Отключения на поселке начнутся с 9.04.18.;
- Жителям, которые уже заключили прямые договора с ресурсоснабжающей организацией, необходимо предоставить акт ввода в эксплуатацию для проведения окончательных расчетов по договору опосредованного присоединения;
- Для соблюдения правил пожарной безопасности настоятельно рекомендуется установить в доме устройство защитного отключения (УЗО) на вводно-распределительное устройство в доме;
- Рекомендовано иметь в доме резервные источники питания.
ВОПРОС
Как отражается подключение новых собственников на распределении нагрузки?
ОТВЕТ
На данный момент нагрузка распределяется на участки равномерно и в достаточном объеме. В дальнейшем планируется подведение дополнительной линии электропередач силами ОАО МРСК Урала (по договору срок окончания работ – декабрь 2018 года), а также установка дополнительной подстанции мощностью 160кВт Челябинской электросетевой компанией.
ВОПРОС
Собственник Сурин А.: зимой напряжение электросети увеличивалось до 240 Вт, как справляться с перегрузкой сети?
ОТВЕТ
Рекомендована установка стабилизаторов напряжения.



6. СЛУШАЛИ
Горбунова М. о мероприятиях, проводимых на поселке (праздники, мастер-классы), о предложениях от отдела продаж. Предложение услуги сопровождения строительства жилого дома. Вопросов нет.
7. СЛУШАЛИ
Бураковского А,Л. о дорогах 1-й очереди строительства:
- Дороги первой очереди не передали муниципалитету по двум причинам:
1. В случае передачи земельных участков в муниципалитет для строительства газопровода придется проходить процедуру оформления земельного участка под линейный объект. Существует риск отказа в заключении договора аренды данных земельных участков, и, как следствие, риск отказа в получении разрешения на строительство газопровода и его эксплуатации.
2. Дополнительные затраты при строительстве газопровода (т.к. потребуется аренда земли для строительства, стоимость аренды около 200 тыс. рублей в год), а также увеличение сроков строительства.
Передача дорог в муниципалитет будет запущена после строительства газопровода на поселке и документального оформления линейного объекта;
При обсуждении вопроса о передаче дорог в муниципалитет, основной целью передачи дорог было строительство асфальтированной дороги. Есть сомнения, что этот вопрос возможно решить с помощью бюджетных средств, т.к. по опыту решения вопроса о строительстве дороги от Курганского тракта до тоннелей мы видим, что средства на готовый проект дороги не выделяются уже 2 года.
Еще одной целью было снижение затрат жителей на обслуживание дорог. Учитывая данные обстоятельства принято решение о предоставлении льготного тарифа на территории 1й очереди. Дополнительная информация по льготной тарификации будет передана жителям через рассылку электронных писем и в новостях на сайте в разделе управляющей компании до 30.04.2018г.
Также застройщиком будет разработан и представлен в общий доступ документ, гарантирующий отсутствие препятствий и ответственности жителям при самостоятельной отсыпке дорог возле своих участков. Этот вопрос требует дополнительной консультации с юристами. Утвержденный документ планируется опубликовать до 15.05.2018г.;



Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 11 апреля 2018, 19:42
  • + 2

Так растянуть не очень интересную часть встречи. МОЛОДЦЫ.

Ответить

  • Сергей
  • 27 апреля 2018, 08:41
  • + 3

Под газопровод можно выделить земельный участок (узкой полосой) по территории 1-й очереди, а остальную дорогу передать в муниципалитет и будут выполнены все обещания которые бураковкий давал жителям 1-й очереди.
Но по поводу газопровода есть сомнения, что кто-то будет к нему подключаться, люди столкнулись с частными дорогами, а теперь финансировать и подключаться к частному газопроводу побоятся.

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 28 апреля 2018, 21:26
  • + 3

Согласен с вами полностью Сергей

Ответить

  • Мария
  • 29 апреля 2018, 20:52
  • + 3

Хорошая идея.
А что управляющая компания думает по данному предложению?

Ответить

  • Аркадий Геннадьевич Селиванов
  • 29 апреля 2018, 22:54
  • 0

Это не соответствует бизнес схеме А.Л. Бураковского , а значит этого не будет, в добровольном порядке

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Новые объявления

11 июня 2018, 21:22

Коттедж (436 м2)

15 500 000 руб.

Коттедж 436 кв. м., Благодатово, 15 500 000 рублей