Лазертаг детский праздник

Белый хутор

Загородный квартал
  • Добавлен 02.09.2014
  • Обновлён 02.06.2015
  • Просмотров 26000

Загородный квартал «Белый хутор» находится в 23 км от Челябинска вблизи озера Сугояк (в 19 километрах на восток от кольцевого поворота к аэропорту). Чтобы добраться до поселка, нужно выехать на Курганское шоссе и свернуть по указателю в поселок Лазурное, проехать через него до указателя «Слава». Поселок разделен на 195 участков. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства (для дачного строительства).

 

Объекты недвижимости и цены:

 

 Это крупный загородный квартал, состоящий из нескольких кластеров домов. В «Белом Хуторе» представлены современные пятиэтажные дома с лаконичными фасадами, удобными «семейными» планировками, просторными холлами и лифтами.

Квартиры от 1 до 5 комнат

Стоимость от 2,4 млн руб. до 6,5 млн руб

Квартиры в «Белом хуторе» представлены в двух типах отделки – предчистовой и улучшенной чистовой.

 

Коммуникации:

- электроснабжение – в настоящий момент ведётся утверждения и согласование всех необходимых работ по электрификации. Полностью завершить подключение планируется к концу 2014 года (временные точки подключения для строительных работ доступны уже сейчас). Выделяемая мощность – 7 киловатт на участок

- газоснабжение – подключено, подземная система газопровода с возможностью вывода на участке в удобном месте

- водоснабжение – индивидуальные скважины (глубина 20-30 метров)

- канализация – индивидуальный септик

 

Инфраструктура:

 

В роли застройщика выступает ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки»

Сочетание монолитно-каркасной технологии, лёгких и экологически чистых блоков «Инси» и панелей Isover делает строение устойчивым, долговечным и обладающим прекрасными микрокли-матическими характеристиками.

Кроме того, в индивидуальном тепловом пункте установлено современное автоматическое оборудование, позволяющее поддерживать заданную температуру теплоносителя на входе в систему отопления здания (в зависимости от температуры наружного воздуха), а также поддерживать заданную температуру горячего водоснабжения.

В коридорах и санузлах жилых квартир предусмотрен «тёплый пол» с автоматизированной системой регулировки подачи тепла.

Жилые дома оснащены современными лифтами фирмы Otis.

Уже сейчас запущена в эксплуатацию собственная котельная, при строительстве которой применено новейшее оборудование европейских и отечественных производителей, выполнена автоматизация процессов работы котельной, исключающая возможность присутствия постоянного дежурного обслуживающего персонала.

Неплотная застройка позволила сделать просторные дворы и выделить более 40% от общей территории под рекреацию и инфраструктуру.

Пока взрослые на работе, дети могут посещать детский сад, открытие которого запланировано на осень 2015 года. В транспортной доступности начальная и общеобразовательная школы.

Одним из преимуществ загородного квартала является наличие на его территории торгово-развлекательного комплекса общей площадью 2,5 тыс. м., включающего продовольственный супермаркет, магазины разной направленности и фудкорт.

Рядом разместится фитнес-центр с бассейном, спа-комплекс и ресторан с открытой террасой.

Помимо этого, инфраструктура загородного квартала «Белый Хутор» включает в себя открытую автомобильную парковку, банк, аптеку, химчистку, велосипедную дорожку, офис врача общей практики, зоны для отдыха и многое другое.

 

Преимущества:

 

1. Клубная система привилегий. Дисконтные программы в большинстве крупных магазинов и ресторанов города, специальные предложения, дополнительные привилегии, приглашения на закрытые мероприятия, повышение класса обслуживания.

2. Консьерж-сервис. Консьерж поможет в любой ситуации: найдёт нужную вещь в магазинах, сообщит адреса и телефоны учреждений, вызовет такси, сообщит расписание рейсов самолётов и поездов по нужному направлению, забронирует и организует доставку билетов, уборку квартиры, заберёт детей из детского сада и многое другое.

3. Заботливая управляющая компания.

4. Безопасность. Ощущение защищённости и комфорта подарит ограниченный доступ на территорию загородного квартала.

5. Надёжность. Вы становитесь клиентом Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и ипотеки, проверенного и зарекомендовавшего себя застройщика в мире стройиндустрии.

Фотографии Белого хутора

Загородный квартал  Белый хутор, фото 1Загородный квартал  Белый хутор, фото 2Загородный квартал  Белый хутор, фото 3Загородный квартал  Белый хутор, фото 4Загородный квартал  Белый хутор, фото 5Загородный квартал  Белый хутор, фото 6Загородный квартал  Белый хутор, фото 7Загородный квартал  Белый хутор, фото 8

Отзывы и комментарии о Белом хуторе

  • Екатерина
  • 25 марта 2017, 22:34
  • + 5

Спасибо, тоже сидим и думаем. Как бы в просак не попасть с коммунальными платежами. Как молодая семья учитываем все. С такой информацией проще думать и все взвешивать. Ещё раз спасибо.

Ответить

  • Елена Николаевна
  • 9 октября 2016, 15:48
  • 0

Здравствуйте! Хочу внести небольшие коррективы в отзывы, потому что время идет, что то меняется. За прошедшее время (с конца 2015 г) у нас открылись два продуктовых магазинчика,потихоньку продвигается благоустройство территории, идет отделка в помещении, в котором скоро должен открыться поликлинический пункт.... Начали строить забор вокруг территории,когда закончат-должна появиться полноценная охрана...Транспорт-конечно надо быть готовым к тому, что без своей машины за городом делать нечего,с маршрутками трудновато, всего 8-10 машин, а народу прибавляется все больше, особенно в Вишневой Горке.Зато у нас тихо, спокойно,красота, дети гуляют самим во дворах, гоняют на великах-роликах, прекрасный асфальт, очень свободно с парковочными местами, ночью-тишина, никто не гоняет и не орет под окнами. Прошлой зимой была проблема с чисткой дороги от снега, чистили сами жители БХ и Просторов, в этом году есть надежда, что власти возьмут ее на баланс, т.к. уже заселилась и ВГ.Из минусов-дорогая квартплата, скорая помощь едет из Кременкуля,далеко все экстренные службы, мчс, полиция и т.д.

Ответить

  • Екатерина
  • 10 февраля 2016, 17:29
  • + 12

ПалСаныч, подскажите пожалуйста, а во всех домах такая проблема с вентиляцией у всех потолки провисают в независимости от этажа? вы в каком доме живете по проекту? (мы хотим купить квартиру в 9 доме), просто за такие деньги в городе квартиру не купить. И на сколько мне известно, написано письмо в прокуратуру по отоплению, дали ли они ответ?

Ответить

  • ПалСаныч
  • 24 февраля 2016, 13:58
  • + 4

Проблемы с вентиляцией, это частность, потолки бывает играют,но только если открыть горячую духовку, но это нормально... По отоплению ответа нет и вряд ли будет положительный в пользу жильцов...Что касается города и загорода, то у КЖСИ не хватает денег, так что проект они уже до ума не доведут...это больше всего меня печалит. Т.е. на красивый ген.плам можно не смотреть, недавно было собрание с застройщиком - одна болтовня, но суть одна - денег нет, ничего не ждите! Очень жаль, но помогут нам только суды... т.к. застройщик скинет по распродаже жилье и бросит это место, а вы окажитесь в новой квартире без инфроструктуры (медецина,экстр.службы и т.д.) т.к. все это от нас за 40 с лишним киллометров. Даже хваленая и построенная уже дорога до БХ не функционирует т.к. не значиться ни у кого на балансе... так и стоит заваленная снегом. А ту что до западного идет, жильцы скидывались на грейдер для чистки сами.

Ответить

  • Василий
  • 19 января 2016, 18:35
  • + 6

полностью согласен с ПалСанычем. У нас там живут знакомые и уже 100 раз пожалели, что купили здесь квартиру. Постоянный запах в квартире, вентиляция работает в обратном направлении, т.е. не из квартиры, а в квартиру, натяжной потолок провисает от перепада температуры, пластиковые окна поставлены с технологическими нарушениями и вместо тройного стеклопакета, как обещали, стоит двойной. И что самое неприятное никто не хочет исправлять данную ситуацию с недостатками. такое ощущение, что у них хорошая крыша. Деньги взяли, а дальше трава не рости.Будем надеяться, что управа на эту ЮУКЖСиИ, которые халтурят при строительстве и сдачи этих объектов, все же найдется.

Ответить

  • Александр
  • 17 января 2016, 23:09
  • + 5

Вы ни чего не попутали? Или есть еще один "Белый хутор"? Привожу ваш комментарий: "Загородный квартал «Белый хутор» находится в 23 км от Челябинска вблизи озера Сугояк (в 19 километрах на восток от кольцевого поворота к аэропорту). Чтобы добраться до поселка, нужно выехать на Курганское шоссе и свернуть по указателю в поселок Лазурное, проехать через него до указателя «Слава»". Проверяйте свои тексты, не вводите людей в заблуждение.

Ответить

  • ПалСаныч
  • 23 октября 2015, 13:04
  • 0

Счетчики конечно есть, без них дом бы не сдали...Сложно сказать, сколько отопление будет стоить в панельном доме т.к. мы живем в пятиэтажках, естественно народу там меньше чем в панельке - но расчет идет по формуле (Все тепло полученное домом (по счетчику): на количество квадратных метров всего дома* на кол-во квадратов кватриры= сумма за отопление... могу отметить лишь только стоимость которая 1 Гкал(Гигакаллория) котора в городе равна около 1000-1100руб., у нас стоимость около 1700 руб. остальное все в соответствии с тарифами ЕТО, ну уборка и содержание у нас еще от 600 до 1100 с квартиры..+ дополнительно появляется графа уборка придомовой территории (снег). Поэтому сказать что и сколько будет стоить я не могу, сами еще ждем отопительный сезон только начался...

Ответить

  • Евгений
  • 10 сентября 2015, 12:42
  • + 2

Здравствуйте. Собираюсь приобретать квартиру, очень понравился район "Белый хутор", все загорелся, но почитав отзывы жильцов данного района желание стремительно падает. Есть ряд вопросов: 1.Будет ли средняя школа в данном районе (вроде как микрарайон застраивается, рядом и Залесье и Просторы, Вишневая горка, Холмс и т.д.) ?
2.Будет ли поликлиника, больница(очень неудобно кататься в город, а уж тем более, если район Белый хутор относится к сосновскому району, в Долгодеревенское - это полнейший бред), если кому то плохо стало, сколько скорая ехать будет?
3.Отзывы про отделку квартир и сантехники тоже не утешительные.Кому то китайскую сантехнику поставили вместо обещанной немецкой, у кого то потолок провисает из за скопления воды.
4.Коммунальные платежи какие то нереальные.

Уважаемый застройщик, будьте любезны прокомментировать данные вопросы.

Ответить

  • Алиса
  • 15 июля 2015, 10:05
  • 0

Когда будут обещанные торговый центр , школа, медицина?

Ответить

  • ПалСаныч
  • 23 октября 2015, 14:22
  • 0

Насчет медицины, наверно слышали в новостях - в "вишневой горке" стало плохо человеку и скорая долго ехала? (итог печальный) - так вот после этого прошел слух что медицина вроде как нужна, в БХ специально построили под это место, но разрешение власти не дали...в действительности же никто не знает, появиться ли вообще когда - нибудь

Ответить

  • реверс
  • 14 мая 2015, 22:18
  • 0

Да там район вообще странный. Жители западного, холмса, малинок, лесных островов, родных и хуторов - это последние земли где появится газ до 2018 года. все газа нет!!! так что вы будете топить мазутом. залесье топит мазутом. вот откуда цена дорогая.

Ответить

  • Александр
  • 26 мая 2015, 11:35
  • + 1

В белом хуторе газ есть, уже второй год работает на газу котельная, отапливающая 8 дом, садик и магазины

Ответить

  • ПалСаныч
  • 23 октября 2015, 14:40
  • 0

Вы заблуждаетесь, в БХ котельная с газовым итальянским оборудованием... Реально крутая...Но есть один реальный минус -АВАРИЯ- нет электричества-нет отопления

Ответить

  • ПалСаныч
  • 9 февраля 2015, 13:41
  • + 18

Являюсь жителем этого замечательного микрорайона, для тех кто думает вложить инвестиции в такую недвижимость или жить там, скажу сразу, все не так радужно как рассказывают на экскурсиях или в офисе ЮУ КЖСИ.... лично трогать никого не станем и тем более "тянуть за язык", просто поделимся опытом, я думаю многим он будет полезен!!!
Итак, немного предыстории...долго ездили выбирали семейное гнездышко, скажу сразу это единственное место которое понравилось сразу, хотя на тот момент стоял только один дом...Оформили ипотеку, ждем сдачи...естесно сдачу дома задержали, ну с некоторыми проблемами, но все же заехали... тут хочется сразу дать совет тем кто берет квартиры с отделкой... в данном случае русская рулетка, чья бригада попадется...или ручку сотрете на заявлениях либо, все будет более менее прилично... лично я брал без отделки, но все равно-даже на этом этапе пришлось многое переделать на совесть... ну согласитесь не приятно если у вас в ванной кафель, а когда вы заезжаете и там где то начинает бежать на стыках... к сожалению придется сломать эту красоту из гипсокартона и кафеля, так же может порваться потолок, лопнуть кафель от усадки, пол встать домиком, не работать вентиляция, створки окон и т.д. и все это возможно сделают по гарантии, через эээннноооее время, это все частные случаи...если перейти к общим, то панорама становится шире и обещания начинают таять на глазах...
1. Дорога - вроде есть, но срок сдачи прошел, а она не достроена, но мы все-таки надеемся
2. Филиал поликлиники.. на территории БХ...о нем не может быть и речи, хотя пресс-служба КЖСИ заявляла обратное.
С договорами по ГКБ№1 - на оказание услуг... из этой самой ГКБ№1 нас послали куда Макар телят не гонял))) скорая из долгодеревенского едет мин. 40-60... если у вас приступ -сайонара, прости меня господи...зато будет спа, амфитеатр, ресторан (тут надо логику включить чтоб понять именно эту последовательность)
3. Детский садик... тут все в порядке, судя по последнему изменению в генплане будет аж 2, потому как милый 5-ти этажный мкр.район обрастет 9-ти этажными строениями, но вот со школами как то не срастается т.к. ближайшая на "тополинке", но и там тоже живут люди и не мало...
4. ТЦ с плана не исчез, но перспективы туманны...кому тут нужны такие площади? Нам бы киоск с хлебушком хотяб...
5. Общественный транспорт - маршрутное такси (больше шороху было), как фантом... то есть, то нет... транспорт тут - соседи или такси, в редких случаях гужевая повозка ;)
6. Так же приятным сюрпризом для вас, станут коммунальные платежи )))
Собственная котельная, но цена по 1600 за Гкал..отопление/гор.водоснабжение.
Итог за отопление на квартиру в 90 к.в. 5200 руб. , без воды, обслуживания,энергии, вывозов ТБО, лифта, охраны, интернета и т.д. ну в отопительный сезон около 10000...50 кв.м. около 6-7 тыщ.
Думаю это поможет моим будущим соседям принять правильное решение...есть и свои плюсы - скидка по ОСАГО и свежий воздух...

Ответить

  • Ольга
  • 13 октября 2015, 09:57
  • + 2

ПалСаныч здравствуйте, хотим купить полуторку 43 кВ в Белом Хуторе и после вашего комментария теперь сомневаемся. Это сколько мы будем платить коммуналку за эти 43 метра в панельном доме? Есть у вас кто знакомый из соседей, живущих в полуторках? Сколько они зимой платят? Мы вот только приехали с экскурсии вчера, нам так все понравилось))) потом читаю ваш комент и начинаю сомневаться. Это же не дело, такие платежи... Мама живёт в ЖК Александровский в полуторке 53 кВ и платит за коммуналку зимой максимум 3700₽ и это если отопление на всю катушку, что редко потому что очень жарко зимой. Отопление почти всегда еле открыто, чтоб не спариться. Соответсвенно т к стоят счетчики то и платеж меньше 3700. Стоят ли счетчики в Хуторе на отопление, и ГХВС? Очень буду благодарна за информацию о платежах за полуторку 43 метра в панельном доме.

Ответить

  • ПалСаныч
  • 23 октября 2015, 14:16
  • + 3

Счетчики конечно есть, без них дом бы не сдали...Сложно сказать, сколько отопление будет стоить в панельном доме т.к. мы живем в пятиэтажках, естественно народу там меньше чем в панельке - но расчет идет по формуле (Все тепло полученное домом (по счетчику): на количество квадратных метров всего дома* на кол-во квадратов кватриры= сумма за отопление... могу отметить лишь только стоимость которая 1 Гкал(Гигакаллория) котора в городе равна около 1000-1100руб., у нас стоимость около 1700 руб. остальное все в соответствии с тарифами ЕТО, ну уборка и содержание у нас еще от 600 до 1100 с квартиры..+ дополнительно появляется графа уборка придомовой территории (снег). Поэтому сказать что и сколько будет стоить я не могу, сами еще ждем отопительный сезон только начался...

Ответить

  • Ольга
  • 31 октября 2015, 10:54
  • - 1

Спасибо вам огромное.

Ответить

Ваше имя
Электронная почта
Комментарий

Новые объявления

7 ноября 2017, 17:57

Коттедж (143 м2)

6 850 000 руб.

Коттедж 143 кв. м., Белые Росы, 6 850 000 рублей

10 ноября 2017, 16:06

Участок (9.8 соток)

2 020 000 руб.

Участок 9.8 соток, Белые Росы, 2 020 000 рублей

10 ноября 2017, 16:06

Участок (10.2 сотки)

2 100 000 руб.

Участок 10.2 сотки, Белые Росы, 2 100 000 рублей

10 ноября 2017, 16:06

Участок (11.7 соток)

1 900 000 руб.

Участок 11.7 соток, Белые Росы, 1 900 000 рублей